НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на «социалку», в нем должно быть не менее 1–1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

23 апреля, 21:00

ГК «СТОУН» полгода назад вывела на рынок новый ЖК «Рубеж» в поселке им. Свердлова во Всеволожском районе Ленобласти. Он строится в квартале с развитой социальной инфраструктурой, где с одной стороны – широкая Нева, с другой – Невский лесопарк.

Всеволожский

ЖК «Рубеж». Фото: ГК «СТОУН»  

ЖК «Рубеж»: граница природы и комфорта мегаполиса 

ЖК «Рубеж» возводится в центре поселка имени Свердлова, где удачно сочетается тихая атмосфера пригорода с современным комфортом, подходящим для жизни и отдыха. Разновысотный (4–11 этажей) комплекс состоит двух секций: на 150 и 105 квартир функциональных планировок площадью от 23 до 52 кв. м. Все квартиры передаются с чистовой отделкой.

На первых этажах предусмотрены колясочные и кладовые, а также помещения под коммерцию. Территория ЖК будет благоустроена и озеленена ландшафтными архитекторами; здесь появятся зоны отдыха и детская игровая площадка. 

«Совместно с региональными властями мы регулярно достраиваем проблемные объекты, оставшиеся от недобросовестных застройщиков, помогая обманутым дольщикам получить свои квартиры. За прошедшие годы мы завершили строительство девяти долгостроев и планируем продолжать работу в этом направлении.
Мы считаем своей главной целью строительство недорогого и качественного жилья. По нашему мнению, крайне важно, чтобы семьи со скромным бюджетом могли себе позволить уютные и теплые квартиры в окружении развитой инфраструктуры. Для этого мы берем на себя также обязательства по строительству школ и детских садов, активно участвуем в строительстве поликлиник и медицинских центров.
Особенно это касается тех районов, где располагаются наши жилые комплексы.
Наша главная локация на сегодняшний день – пос. им. Свердлова. Именно тут ведется строительство наших главных проектов. Это перспективный и развивающийся населенный пункт, располагающийся в непосредственной близости от Петербурга, наполненный при этом спокойной тихой атмосферой пригорода с большим количеством зеленых зон. В то же время тут есть все необходимое для комфортной и полноценной жизни.
Жилой комплекс «Рубеж» соответствует всем нашим заявленным ценностям и принципам. Это идеальный проект для тех, кто выбирает комфорт и уют, но при этом не собирается переплачивать. Объект находится в поселке им. Свердлова рядом с Невским лесопарком, в 12 минутах от КАД на автомобиле. До набережной Невы всего 6 минут пешком.»

коммерческий директор ГК «СТОУН»
Мария Башанова
1 из 4
ЖК «Рубеж». Фото: ГК «СТОУН»

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ  

ЖК «Рубеж» отличает удобная транспортная доступность: добраться до КАД можно всего за 10–15 минут без пробок; ближайшая станция метро – «Ломоносовская» – находится в 20 минутах езды на общественном транспорте от пос. им. Свердлова. 

Кстати, рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта; автобусы и маршрутки регулярно курсируют в сторону Петербурга. 

Местоположение ЖК «Рубеж»
Карта предоставлена ГК «СТОУН»

В пяти минутах ходьбы от строящегося дома Нева, здесь можно порыбачить, совершать пробежки по набережной или просто любоваться плавным течением реки. Чуть дальше, с другой стороны дома, Невский лесопарк – уникальное природное образование на площади более 600 га с живописными озерами и реками, где есть множество тропинок для пеших и велосипедных прогулок, а также места для пикника и барбекю.

Поселок имени Свердлова – активно развивающийся район, полностью обеспеченный всей необходимой инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы работает сетевой магазин «Пятерочка», чуть дальше «Магнит», а также магазин строительных товаров. Буквально в минуте ходьбы функционирует частный детский сад «Вырастайка», а в скором времени в 270 метрах от строящегося дома появится новый детский сад на 250 малышей. Кроме того, в радиусе 500 метров есть общеобразовательная школа и детский садик. Также в поселке работают поликлиника, отделение Сбербанка, кафе, пекарни, фитнес-клуб и пр. 

ПЛАНИРОВКИ 

Информация актуальна на дату публикации (11.03.2024)
ЖК «Рубеж», ГК «СТОУН»
1
Комната
23,49
Площадь, м2
3 323 600 ₽
Стоимость

Студия

ЖК «Рубеж», ГК «СТОУН»
1
Комната
33,40
Площадь, м2
4 377 000 ₽
Стоимость
ЖК «Рубеж», ГК «СТОУН»
2
Комнаты
51,82
Площадь, м2
6 253 400 ₽
Стоимость

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ 

  • Квартиры в ЖК «Рубеж» можно купить с привлечением ипотеки во всех крупнейших банках страны; действует субсидированная, семейная, IT-ипотека. Ставка начинается от 4%.
  • Кроме того, для покупателей доступны акционные предложения. Например, есть скидка за быстрое решение в размере 100 тысяч рублей. Чтобы воспользоваться ею, необходимо в течение трех дней забронировать квартиру. 
  • Также действует «​​​​​​Льготная ипотека от 4% на весь срок ипотеки». То есть от застройщика действует льготная ставка 4% по семейной ипотеке и 6% – по субсидированной ипотеке с господдержкой (вместо стандартных 6% и 8% соответственно). Без удорожания, но на ограниченный пул квартир. Подробности – у менеджеров.
  • Еще одна «вкусная» акция: до конца марта действует скидка в 500 тысяч рублей на ограниченный пул квартир. И, наконец, застройщик дает скидку для участников СВО и их семей, ее условия индивидуальны в каждом отдельном случае, подробности необходимо уточнять в отделе продаж.
  • Жилье можно приобрести и в беспроцентную рассрочку (без удорожания) до окончания строительства при условии первого взноса 30%. Завершить строительство ЖК планируется в конце 2025 года. Покупателям квартир в рассрочку предлагается персональный график платежей, например, с поквартальной оплатой. 

СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 

  • Начало строительства: II квартал 2023 года
  • Завершение строительства: IV квартал 2025 года
  • Передача ключей: 30.06.2026 
ГК «СТОУН»
+7 (812) 965-13-13
gk-stone.ru
Строительство, девелопмент

РЕКЛАМА /  ГК «СТОУН» / Проектная декларация на сайте наш.дом.рф 

erid: 2SDnjdFzybe