Архив цитат
«Я бы не рекомендовал вкладываться сейчас в жилье, учитывая рекордный рост цен. Да и в целом использование эскроу-счетов снизило привлекательность инвестиций в новостройки...»
«В сфере проектирования и в деятельности строительных лабораторий есть существенные бреши, через которые на рынок постоянно проникает демпинг, снижая общее качество работ...»
«Мы активно стимулируем застройщиков брать на себя больше обязательств по строительству социальной инфраструктуры. Пока мы не будем вводить градостроительную комиссию, как это сделано в Петербурге, но подход к выдаче разрешений во многом совпадает...»
«Девелоперы, в том числе благодаря льготной ипотеке, разогнали стройки настолько, что таких объемов ввода жилья и коммерческих объектов город не видел давно...»
«В третьем квартале заметно сокращение объема сделок с новостройками. Но, полагаю, по итогам года девелоперы окажутся в плюсе – за счет активных продаж в I полугодии. А вот «запаса» для снижения цен практически нет из-за возросшей себестоимости...»
«Желание снизить или свести к нулю первый взнос по ипотеке чревато риском наплодить дефолтных заемщиков, которые не нужны ни банкам, ни застройщикам, ни государству. Проблема кроется в снижении доходов граждан и уменьшении покупательского спроса...»
«На рынке в 2021 году сложилась нестандартная ситуация: квартиры на «вторичке», которые традиционно были дороже жилья в строящихся домах, с июля начали падать в цене...»
«Людям нужно больше возможностей для покупки жилья. Не в виде временных программ поддержки ипотеки, а в качестве постоянно действующего ресурса дешёвых кредитов (например, со ставкой 3–4%), которым можно было бы пользоваться всегда...»
«Не думаю, что рынку новостроек нужно ещё раз проходить испытание льготной ипотекой. Для поддержки стройкомплекса нужнее последовательность нормативного регулирования, коммуникация бизнеса и власти, чёткие и одинаковые для всех правила...»
«Интерес к историческим зданиям повышается. В любом случае земля в Петербурге закончится, и неизбежно застройщики придут в центр, вот увидите...»
«С аварийным жильём формально работать проще, но с нежилыми зданиями – дешевле, а бизнес обычно голосует рублём. Именно поэтому все программы расселения аварийного жилья у нас обычно буксуют...»
«Примеров массовой реконструкции аварийных или ветхих зданий в центре Петербурга нет. При этом масштаб обветшания центра требует разработки именно целевой программы, которая бы поставила реконструкцию на поток, с учётом уникальности каждого дома...»
