«Вертикальный» запуск

На фестиваль в основном собралась молодёжь. Это именно та аудитория, на которую и рассчитан апарт-отель. Весь день перед зданием и на первом этаже комплекса гостей развлекали спортсмены-экстремалы (BMX-шоу, фристайл), диджеи, резиденты Stand Up Comedy на ТНТ и уличные художники; работали фуд-траки ресторанных энтузиастов, а также магазин с украшениями и одеждой от локальных дизайнеров. Всё это перемежалось конкурсами, розыгрышами призов и подарков, главный – бесплатный выходной в отеле We&I by Vertical. Под конец городские граффитисты и уличные художники устроили арт-перформанс на специально подготовленных бочках и коврах.

Проект на Большом Сампсониевском задуман не только как отель, но и как общественное и культурное пространство, которое должно стать местом притяжения Выборгского района. В планах УК Becar – организация лекционных и образовательных программ, фестивалей современного искусства, дизайн-маркетов, кинопоказов, выставок и арт-резиденции для молодых художников. На прилегающей территории будут организованы спортивная и стрит-арт-зоны, проходить ярмарки и вечеринки.  

Компания Becar Asset Management сдала в эксплуатацию апарт-отель We&I by Vertical на Большом Сампсониевском пр., 68 в конце марта. На участке около 1 га появилось 15-этажное здание общей площадью порядка 17 400 кв.м. В нём 420 юнитов площадью от 12 до 34 кв.м. Девелопер называет его кондо-отелем современного формата. Это малогабаритные юниты для активной молодёжи, включая студентов, а также для нового поколения экономных туристов. Один этаж в здании целиком заняла зона коворкинга вместе с заведением общепита. Кроме того, в составе инфраструктуры – ресторан, кинотеатр до 30 мест, постирочная и фитнес-зона площадью 80 кв.м (откроется позже). Номера получились весьма компактные: удобная кровать, душевая с санузлом, кухонный уголок и пр. Ещё утилитарнее 13 коливингов, в каждом из которых по восемь мест-капсул и общие кухня, санузлы и общественное пространство. Это некий аналог хостела. Кстати, одно место в такой капсуле стоит 800 рублей в сутки. Отдельные номера обойдутся от 2500 рублей, с завтраком – уже 2900. В долгосрочную аренду их сдают от 32 000 рублей в месяц.

Общественные зоны, особенно коридоры и лифтовые холлы, оформленные в чёрном цвете, с непривычки вызывают оторопь. Говорят, молодёжи нравится.
Президент компании Becar Asset Management Александр Шарапов сообщил, что сегодня в продаже остались порядка 100 юнитов (часть – по переуступке), цены варьируются от 3,06 млн (за 15–16 кв.м) до 6,93 млн рублей (за юнит в 33 кв.м).

В отеле живут уже более 60 постояльцев; УК планирует большую часть номерного фонда (60%) сдавать в краткосрочную аренду, остальные юниты – на длительный срок. По итогам 2021-го УК рассчитывает выйти на среднегодовую загрузку 65–75%.

Напомним, We&I by Vertical – второй апарт-отель сети в Петербурге. Сейчас «Бекар» строит третий – комплекс отелей cOASIS Vertical на ул. Орджоникидзе, 44. Всего здесь будет пять 26-этажных зданий (очередей), рассчитанных на 2000 юнитов. Пока на рынок выведен первый корпус на 469 номеров размерами от 14 до 23 «квадратов». Он будет работать под брендом Ramada Encore (четыре «звезды») международного оператора Wyndham. Девелопер купил франшизу и будет самостоятельно управлять номерным фондом.