НАШ ЦИТАТНИК: «Пузыря» на рынке ипотеки нет. Есть другой глобальный «пузырь»: мы стимулировали спрос и не развивали предложение. Самое плохое, что резко снижается его объём. Квартира дорожает на 20%, а её всё равно покупают...» Ильдар Хусаинов

24 ноября, 17:57

Казармы для инвесторов

3 ноября в 08:50
1 597

Казармы для инвесторов

Город готовит к продаже часть здания казарм Измайловского полка на углу Фонтанки и Измайловского проспекта.

Фото: citywalls.ru

Комитет имущественных отношений выпустил распоряжение о приватизации помещений в здании на Измайловском пр., 2. Это 50 встроек общей площадью более 5500 кв.м. Объекты будут проданы единым лотом на электронном конкурсе. 

Здание является региональным памятником. Это казармы лейб-гвардии Измайловского полка (дом М.А. Гарновского), построенные в начале XIX века по проекту архитектора Луиджи Руска. Срок продажи: IV квартал 2020-го – III квартал 2021 года. Продажа доверена Российскому аукционному дому.

Сейчас бывшие казармы не используются. Общая площадь здания, по данным Росреестра, составляет 13 375 кв.м.

Как ранее сообщала NSP, решение о приватизации помещений на Измайловском, 2 было принято по итогам инвентаризации нежилого фонда Адмиралтейского района, проведённой Фондом имущества Петербурга. Всего было осмотрено 2670 объектов общей площадью 226 500 кв.м. Принято решение о вовлечении в коммерческий оборот 22 800 кв.м (включая объекты на Измайловском пр., 2, Московском пр., 20, Рузовской ул., 11, Садовой ул., 96, Малодетскосельском пр., 29 и пр.). 

В целом по итогам инвентаризации на продажу может быть выставлено порядка 40 000 кв.м площадей, а в аренду предложено около 7000 кв.м, подсчитали в Фонде. Исходя из средней цены 80 000 руб./кв.м и ставки аренды 1000 руб./кв.м в месяц, прогнозируется доход для города более 3,7 млрд рублей. Сейчас городская компания занимается обследованием Центрального района, где может быть выявлено около 330 000 "квадратов", пригодных для реализации (в собственность и аренду). Расчётный доход бюджета по объектам в этой локации – более 24 млрд рублей.