НАШ ЦИТАТНИК: «Мы фиксируем большой спрос на квартиры и проекты, предназначенные именно для жизни с семьёй...» Михаил Гущин

19 октября, 15:06

Ревизия по центру

15 октября в 06:41
1 032

Ревизия по центру

Город проверит 11 000 помещений в Центральном районе на предмет возможной сдачи в аренду и приватизации.

Фонд имущества Петербурга с понедельника начнёт обследование помещений в Центральном районе. Сейчас проводится проверка 24 000 помещений общей площадью 6,5 млн кв.м, по результатам которой будут отсеяны объекты частной и федеральной собственности, общедомовое имущество и пр. По предварительным оценкам, обследовать предстоит порядка 11 000 помещений площадью около 2,2 млн кв.м. Осмотры начнутся с квартала, ограниченного Гороховой улицей, Дворцовой набережной и набережной реки Фонтанки. 

«Как показывает опыт работы по Адмиралтейскому району, в коммерческий оборот после рассмотрения на рабочей группе Комитета имущественных отношений и Комиссии по распоряжению городским имуществом поступает порядка 15–18% обследованных объектов. При таких показателях на торги на право аренды или собственности может быть выставлено порядка 330 000 кв.м помещений, а общий бюджетный эффект от приватизации и 10-летней аренды может составить более 24 млрд рублей», – комментирует генеральный директор Фонда имущества Станислав Гармаш.

Адмиралтейским районом Фонд занимался с начала этого года, работы в  завершающей стадии. Осмотрено 2670 объектов общей площадью 226 500 кв.м. Принято решение о вовлечении в коммерческий оборот 269 помещений общей площадью 22 800 кв.м (включая 8140 кв.м на Измайловском пр., 2, три встройки на Московском пр., 20, объекты на  Рузовской ул., 11, Садовой ул., 96, Малодетскосельском пр., 29). Даты торгов и начальные цены пока не объявлены. Впрочем, как ранее рассказывал NSP Станислав Гармаш, торги по отдельным помещениям, выявленным в ходе инвентаризации, начались ещё летом.

В целом по району после всей бумажной работы на продажу может быть выставлено порядка 40 000 кв.м площадей, а в аренду предложено около 7000 кв.м, подсчитали в Фонде. Исходя из средней цены 80 000 руб./кв.м и ставки аренды 1000 руб./кв.м в месяц, Фонд прогнозирует доход для города в размере более 3,7 млрд рублей.

После Центрального района инвентаризация по плану пройдёт в Петроградском и Василеостровском.