Парголово дождалось
Группа «ЦДС» получила разрешение на строительство первого этапа ЖК Parkolovo. Землю в Парголово девелопер приобрёл ещё 12 лет назад, но держал её в резерве. И вот проект дождался своего часа.
ЦДС владеет территорией более 50 гектаров севернее Суздальского шоссе и рядом с железнодорожной платформой Парголово. Она разделена на шесть участков, где ранее выращивали сельхозпродукцию. Потом здесь разрешили малоэтажную жилую застройку. Летом 2018-го девелопер обратился к властям с просьбой поменять функциональную зону с 2ЖД на 3ЖД, чтобы возводить дома высотой до 40 метров. В феврале 2020-го ЦДС разрешили увеличить высотность до 48 метров.
Именно такие параметры указаны в выданном ООО «Специализированный застройщик «Европейская перспектива» («дочка» ГК "ЦДС") разрешении на строительство. Высота зданий будет варьироваться от двух до 17 этажей. Реализовать проект компания планирует в три очереди до конца 2026 года. Впрочем, сроки вывода на рынок ЖК Parkolovo и уровень цен в нём в ГК "ЦДС" пока не анонсируют.
Выданное разрешение касается только части земель, находящихся во владении компании. Будущий жилой комплекс рассчитан на 1799 квартир, а его площадь вместе с пристроенным паркингом составит 123 000 кв.м. А всего в планах застройщика возвести в Парголово 350 000 кв.м различной недвижимости.
Планы по обеспечению жилья в Парголово социальной инфраструктурой у ЦДС обширные: здесь и три детских сада совокупно на 770 мест, и большая школа на 1550 учеников. Кроме того, компании предстоит за свой счёт строить пока отсутствующие здесь дороги.
Транспортную доступность территории сейчас хорошей не назовёшь: метро неблизко, из общественного транспорта в основном маршрутки. Но зато почти нет конкурентов: рядом компания «Дальпитерстрой» достраивает масштабный ЖК «Парголово». Из 18 корпусов осталось сдать всего три. Квартиры-студии стоят от 1,7 млн рублей.