НАШ ЦИТАТНИК: «В третьем квартале заметно сокращение объёма сделок с новостройками. Но, полагаю, по итогам года девелоперы окажутся в плюсе – за счёт активных продаж в I полугодии. А вот «запаса» для снижения цен практически нет из-за возросшей себестоимости...» Максим Жабин

22 октября, 19:46

Коммерсанты «Нового Лесснера»

19 марта в 05:30
1 053

Коммерсанты «Нового Лесснера»

Компания «Отделстрой» приступила к подбору арендаторов для коммерческих помещений в ЖК «Новый Лесснер».

Комплекс возводят в квартале между Большим Сампсониевским проспектом, улицей Александра Матросова и Выборгской набережной. Он занимает бывший заводской участок около 8 га. Проектом предусмотрены несколько 12-этажных жилых корпусов на 2450 квартир, коммерческие встройки, начальная школа и детский сад, а также подземные и наземные многоуровневые гаражи.

Первую очередь «Нового Лесснера» сдадут уже в конце этого года. В неё включены 13 коммерческих помещений общей площадью 1817 кв.м. Все они расположены вдоль первой линии ЖК и имеют отдельные входы с ул. Матросова. Размеры варьируются от 50 до 300 кв.м.

Как отмечает застройщик, уже проведены предварительные переговоры с ведущими сетями ритейла. Ставки аренды для этой локации составляют в среднем 1000–1500 руб./кв.м в месяц. В компании действует дифференцированный подход к расчёту арендных платежей в зависимости от социальной направленности бизнеса того или иного арендатора и его полезности для жителей.

«Продавать объекты не будем, – подчёркивает директор по развитию «Отделстроя» Юлия Тагильцева. – Планируем разместить здесь кафе-пекарню, экомагазин продуктов, кабинет нотариуса, салон красоты, супермаркет, аптеку, детский и цветочный магазины, развивающий центр. Одно из помещений специально спроектировано под медицинский центр с учётом всех требований по вентиляции, инсоляции, электрическим мощностям».