«Малогабаритки» на Неве
«Группа ЛСР» начала продажи в пилотном корпусе проекта на Октябрьской набережной, 102. В квартирографии – только малогабаритное жильё.
Корпус высотой 18 этажей рассчитан на 867 квартир (почти 30 000 кв.м). В нём разместят 357 студий площадью от 20 «квадратов» и 510 однокомнатных квартир. Самая просторная из них не превышает 37 кв.м. Всё жильё дольщикам передадут с чистовой отделкой. Стоимость квадратного метра начинается от 172 000 рублей. Сдача намечена на конец 2023 года.
Всего девелоперу принадлежит 15,4 га на пересечении Октябрьской набережной и проспекта Большевиков. Раньше здесь находился асфальтобетонный завод. В апреле прошлого года «Группа ЛСР» запросила у города возможность увеличения максимальной высоты зданий до 60 метров и получила согласие при условии, что компания за свой счёт реконструирует участок дороги рядом с жилым кварталом.
Всего в рамках ЖК «Октябрьская набережная» построят 11 корпусов высотой от 16 до 25 этажей в общей сложности на 4429 квартир (136 000 кв.м) – студий, одно- и двухкомнатных, с чистовой отделкой. Первые этажи отданы под коммерческие помещения площадью 7600 кв.м. Паркинги рассчитаны на 1190 машино-мест. Завершить проект застройщик планирует в 2026 году.
На территории комплекса девелопер разместит школу на 610 учеников и детский сад на 300 мест. Концепция благоустройства предполагает создание безбарьерной среды. В домах спроектированы колясочные, кладовые и велопарковки. На территории оборудуют площадку для выгула собак, зарядные станции для электрокаров, зоны отдыха для детей и взрослых. Дворы украсят многолетние кустарники и крупномеры.
Напомним, у «Группы ЛСР» есть два действующих проекта на Октябрьской набережной, ниже Володарского моста. В ЖК «Цивилизация» девять корпусов сданы и семь строятся. В ЖК «Цивилизация на Неве» – три дома, все в процессе строительства.