НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

19 сентября, 00:52
Дискуссионный клуб NSP- Комфортная жилая среда
Светлое будущее Черной речки
Дискуссионный клуб NSP
15 сентября 2021, 08:00 — 10:00

Светлое будущее Черной речки

В продолжение проекта NSP – «Комфортная жилая среда» редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU провела очередную тематическую встречу.

Жилищное строительство в Петербурге сосредоточено в нескольких локациях. Часть из них это свободные от застройки территории, другие это бывшие промышленные земли. В рамках проекта «Комфортная жилая среда» Дискуссионный клуб NSP  уже обсудил,каким Смольный видит развитие незастроенных участков и проектов редевелопмента, а застройщики рассказали о разнице в реализации этих проектов. Пора переходить к конкретным примерам и начнём детальный анализ имеющейся ситуации и перспектив с кварталов в районе Чёрной речки.

 

Обсудили какие проекты уже запущены девелоперами, к какому классу они относятся, чем отличаются. Есть, например, мнение, что не все проекты в этой локации соответствуют заявленному застройщиком классу...

Поговорили о том, насколько увеличится население этой территории и насколько она обеспечена инженерной и социальной инфраструктурой. Хватает ли здесь ресторанов, магазинов, развлечений, а также рабочих мест и есть ли перспективы для их появления, чтобы сократить маятниковую миграцию.
О том, насколько дорожная инфраструктура способна «переварить» увеличение числа жителей. И каким образом можно улучшить транспортную ситуацию и за чей счёт. Как обстоят дела с озеленением?
Выявили другие проблемы этой локации, расскажем о том, как они могут усугубиться при таком активном строительстве, а также поговорим о способах и средствах для их решения.
Узнали каковы перспективы территории — остались ли ещё интересные для застройки участки, есть ли на них исторические постройки, памятники или действующие производства.

МОДЕРАТОР:

Андрей Некрасов, редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU
Андрей Некрасов
журналист

СОМОДЕРАТОР:

Конвей Елизавета
управляющий партнер Element, директор департамента жилая недвижимость
Nikoliers

По данным Colliers (партнёра нашего проекта), с 2012 года в локации Черной речки и Выборгской набережной вышло в продажу более 1,1 млн кв. м благодаря редевелопменту десятков гектар земли. Специально для мероприятия Colliers подготовил аналитику, в которой рассказал, как развивался этот район, как менялся статус локации и стоимость квадратного метра, а также раскрыл, сколько еще потенциально свободных участков можно застроить жильем.

В дискуссии приняли участие:

  • Николай Гражданкин, начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой»
  • Ольга Семёнова-Тян-Шанская, директор по маркетингу жилищного строительства «ЮИТ Россия»
  • Александр Свинолобов, заместитель генерального директора Bonava
  • Денис Величенков, директор службы адаптации продукта Группы «Эталон»
  • Всеволод Глазунов, директор по маркетингу и рекламе LEGENDA Intelligent Development
  • Наталья Кукушкина, руководитель группы маркетинга Группа ЦДС
  • Андрей Петров, руководитель проектов премиум и бизнес класса, компании "Петербургская Недвижимость"
  • Ольга Маяцкая, генеральный директор агентства ландшафтной архитектуры  «Нескучный сад»
  • Николай Антонов, генеральный директор УК «МТЛ»
  • Алина Базаева, старший аналитик департамента исследований Colliers
  • Дарья Михалько, руководитель проекта "Георг Ландрин" департамента жилой недвижимости Colliers

Приглашаем к участию в следующих мероприятиях редакции!

По вопросам участия и рекламного сотрудничества
в мероприятиях NSP.RU обращайтесь
к Екатерине Ренжиной:
+7 (812) 575-35-34, +7 (921) 781-92-19
ekaterina.ren.nsp@gmail.com   




Юрий-Панютин
Панютин Юрий
руководитель коммерческого отдела
ИИЦ «Недвижимость Петербурга»

По вопросам комплексного информационно-рекламного сотрудничества с редакцией: 
+7 (921) 941 42 19, 9414219@gmail.com

Наши материалы, являются оперативным источником объективной информации для властных структур и ТОП-менеджеров бизнеса, попадают в сводки должностных лиц уровня вице-губернаторов, членов правительства города и области, депутатов Законодательного собрания, а также глав районных администраций и муниципалитетов. Продвигайте свой бизнес!

Место проведения
Ресторан «Парк Джузеппе» (СПб, наб. канала Грибоедова, 2В)