НАШ ЦИТАТНИК: «Инвесторы выходят из рынка акций, многие – с убытками. Мы полагаем, что заметная часть капитала будет перенаправлена в недвижимость, в том числе в загородную. Эти активы растут в цене, и на их перепродаже можно заработать...» Дмитрий Новосельцев

28 января, 11:39

«Компас» для элиты

13 января в 08:00
2 089

«Компас» для элиты

Участок с готовым проектом элитного ЖК на Крестовском острове продан в третий раз. Предприниматель Александр Шестаков уступил недвижимость на пр. Динамо закрытому паевому фонду «Компас».

Фото: NSP.ru

Теперь владельцем актива стал закрытый паевой инвестиционный фонд «Компас» под управлением ООО «Управляющая компания «Доход», пишет «Деловой Петербург»

Участок размером 0,2 га находится на берегу, у слияния рек Крестовки и Малой Невки, на пр. Динамо, 2а, литера А. Это территория бывшей гребной базы «Зенит», через забор находится особняк Путилова. Надел принадлежал компании «Ростехсистема», которая успела получить в 2018-м разрешение на строительство. В октябре 2020 года участок с готовой документацией приобрела фирма «Альфа Фаберже». Через месяц новому собственнику банк «ДОМ.РФ» открыл даже кредитную линию (1,1 млрд рублей) на строительство элитного дома на пр. Динамо. 

В августе 2021 года актив перекупил известный предприниматель и владелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков. Эксперты оценивали стоимость сделки в 350–400 млн рублей.

Теперь владельцем ценного кусочка земли на элитном острове стал ЗПИФ. В чьих интересах приобретена недвижимость, неизвестно. На этот же фонд оформлен и проект ЖК бизнес-класса на 9-й Советской улице, который начинала фирма «Ховард СПб» (застройщик – ООО «Девятая Советская»).