«Компас» для элиты
Участок с готовым проектом элитного ЖК на Крестовском острове продан в третий раз. Предприниматель Александр Шестаков уступил недвижимость на пр. Динамо закрытому паевому фонду «Компас».
Теперь владельцем актива стал закрытый паевой инвестиционный фонд «Компас» под управлением ООО «Управляющая компания «Доход», пишет «Деловой Петербург».
Участок размером 0,2 га находится на берегу, у слияния рек Крестовки и Малой Невки, на пр. Динамо, 2а, литера А. Это территория бывшей гребной базы «Зенит», через забор находится особняк Путилова. Надел принадлежал компании «Ростехсистема», которая успела получить в 2018-м разрешение на строительство. В октябре 2020 года участок с готовой документацией приобрела фирма «Альфа Фаберже». Через месяц новому собственнику банк «ДОМ.РФ» открыл даже кредитную линию (1,1 млрд рублей) на строительство элитного дома на пр. Динамо.
В августе 2021 года актив перекупил известный предприниматель и владелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков. Эксперты оценивали стоимость сделки в 350–400 млн рублей.
Теперь владельцем ценного кусочка земли на элитном острове стал ЗПИФ. В чьих интересах приобретена недвижимость, неизвестно. На этот же фонд оформлен и проект ЖК бизнес-класса на 9-й Советской улице, который начинала фирма «Ховард СПб» (застройщик – ООО «Девятая Советская»).