«Компас» для элиты
Участок с готовым проектом элитного ЖК на Крестовском острове продан в третий раз. Предприниматель Александр Шестаков уступил недвижимость на пр. Динамо закрытому паевому фонду «Компас».
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/49965/conversions/image-11-07-16-22-12-13-cropped-small-1642023624.jpg)
Теперь владельцем актива стал закрытый паевой инвестиционный фонд «Компас» под управлением ООО «Управляющая компания «Доход», пишет «Деловой Петербург».
Участок размером 0,2 га находится на берегу, у слияния рек Крестовки и Малой Невки, на пр. Динамо, 2а, литера А. Это территория бывшей гребной базы «Зенит», через забор находится особняк Путилова. Надел принадлежал компании «Ростехсистема», которая успела получить в 2018-м разрешение на строительство. В октябре 2020 года участок с готовой документацией приобрела фирма «Альфа Фаберже». Через месяц новому собственнику банк «ДОМ.РФ» открыл даже кредитную линию (1,1 млрд рублей) на строительство элитного дома на пр. Динамо.
В августе 2021 года актив перекупил известный предприниматель и владелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков. Эксперты оценивали стоимость сделки в 350–400 млн рублей.
Теперь владельцем ценного кусочка земли на элитном острове стал ЗПИФ. В чьих интересах приобретена недвижимость, неизвестно. На этот же фонд оформлен и проект ЖК бизнес-класса на 9-й Советской улице, который начинала фирма «Ховард СПб» (застройщик – ООО «Девятая Советская»).