НАШ ЦИТАТНИК: «Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…» Надежда Калашникова

1 октября, 02:31
29 апреля в 12:31

Территорию завода «Ригель» на Петроградке застроят элитным жильем

КГИОП одобрил эскизный проект дома на улице Профессора Попова.

Проект архитектурного бюро «А.Лен». Фото: a-len.ru/projects

Компания «Евроинвест девелопмент» застроит элитным жильем территорию аккумуляторного завода «Ригель» на Петроградке. КГИОП одобрил эскизный проект многоквартирного дома на ул. Профессора Попова, 38.

Завод занимает квартал площадью 7,2 га, ограниченный ул. Профессора Попова, Иоанновским переулком, наб. реки Карповки и ул. Даля. Однако пока речь идет об освоении части территории размером чуть более 3 га. Проект ее застройки разработало архитектурное бюро «А.Лен» Сергея Орешкина. По нему здесь запланирован шестиэтажный ЖК сложной конфигурации. «Дома формируют два внутренних полузакрытых двора и три парадных двора-курдонера, открытых на набережную Карповки. Центральный курдонер имеет полукруглую форму. В центре дворового пространства разместится здание для начальной школы и детского сада», сказано в описании проекта на сайте «А.Лен». Совокупная жилая площадь составит 49 359 кв. м. Заказчиком выступает АО «Управляющая компания «Спутник» (подконтрольна «Евроинвест девелопмент»).

Напомним, летом 2021 года КГИОП уже давал добро эскизному проекту застройки части завода «Ригель». Теперь положительное решение комитета выдано либо на другую часть территории, либо повторное. 

«Ригель» выкупили компании «Евроинвест» и «Теллус Групп» весной 2020 года. Тогда стало известно, что новые акционеры собираются сохранить производство, но только на участке около 2 га. Остальная территория пойдет под редевелопмент и будет застроена элитным жильем. Собственники просили Смольный исключить территорию завода из границ комплексного устойчивого развития территорий (КУРТ). Комиссия по землепользованию и застройке пошла навстречу, разрешив трансформацию земель. В обмен специализированный застройщик «Евроинвест-Петроградская» обязался участвовать в  финансировании «социалки» (детский сад и школа) в Петроградском районе.