НАШ ЦИТАТНИК: «Остановить рост цен на стройматериалы удалось общими усилиями Минстроя, ФАС, Минпромторга и НОСТРОЙ. Однако это рыночные отношения. Металлургам, например, выгоднее продать продукцию за рубеж. Так что нельзя исключать дальнейшее увеличение цен...» Антон Мороз

26 сентября, 04:13

«Батарейки» для жилья

31 августа в 06:00
4 042

«Батарейки» для жилья

Часть аккумуляторного завода «Ригель» на ул. Профессора Попова, 38 застроят жильём. Эскизный проект многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями КГИОП одобрил на днях.

Пока комитет дал положительное заключение проекту застройки жильём трёх участков совокупной площадью 4,28 га. Они расположены по адресу: ул. Профессора Попова, 38 (литера А, литера Р и корпус 5). Один из наделов вытянут вдоль Карповки и примыкает к Иоанновскому женскому монастырю. Максимально разрешённая высота зданий – 22 метра, что соответствует 7–8 этажам. Инициатором проекта выступает физлицо.

«Ригель» занимает квартал размером 7,2 га, ограниченный ул. Профессора Попова, Иоанновским переулком, наб. реки Карповки и ул. Даля. Прежние акционеры завода неоднократно пытались застроить территорию жильём. 

Весной прошлого года предприятие выкупили компании «Евроинвест» и «Теллус Групп». Тогда стало известно, что новые акционеры собираются сохранить производство, но только на участке около 2 га. Остальная территория пойдёт под редевелопмент и будет застроена элитным жильём. Для этого собственники просили Смольный исключить территорию завода из границ КУРТ (комплексного устойчивого развития территорий). В январе 2020-го Комиссия по земплепользованию и застройке пошла навстречу, исключив надел из КУРТ и разрешив трансформацию земель предприятия. В обмен специализированный застройщик «Евроинвест-Петроградская» обязался участвовать в  финансировании «социалки» (детский сад и школа) в Петроградском районе.

По соседству, с другой стороны Иоанновского монастыря, ГК «ПСК» строит элитный ЖК на месте гостиницы «Северная корона». На участке более 1,9 га заявлен разновысотный (4–7–9 этажей) ЖК общей жилой площадью 70 342 кв.м. Чуть дальше строится ещё один премиальный объект – ЖК Meltzer Hall от компании «Альфа Фаберже». Разброс цен на квартиры – от 31,9 млн до 117,8 млн рублей.