Суд разрешил компании «Московский рынок» выкупить комплекс на улице Решетникова
Споры по поводу этого объекта велись несколько лет. Смольный рассматривал вариант передачи рынка компании Ginza Project.
Арбитражный суд подтвердил право компании «Московский рынок» выкупить комплекс одноименного рынка на улице Решетникова по льготной цене – за 210 млн рублей.
Тяжба между Смольным и коммерсантами тянется несколько лет. В 2017 году арендатор рынка обратился за выкупом на льготных условиях, по 159-ФЗ. Комитет имущественных отношений отказал: участок не сформирован, есть задолженность и т. д. Параллельно Смольный вел переговоры с холдингом Ginza Project о целевой передаче нескольких городских рынков, включая Московский. Предприниматели отправились в суд. В 2019 году арбитраж отменил решение об отказе в приватизации. И обязал Смольный заключить с компанией «Московский рынок» договор о выкупе объекта. Стоимость выкупа – 210 млн рублей, причем платить можно будет в рассрочку, на протяжении пяти лет. Решение было подтверждено в апелляционной инстанции, а в апреле 2022 года – и в кассации (см. дело А56-113147/2017).
Кроме того, коммерсанты требовали взыскать с чиновников 3,125 млн рублей расходов «на представительство в судах» и 175 тыс. рублей – судебных издержек. В кассации эти суммы уменьшили до 0,5 млн и 17,5 тыс. рублей, посчитав такие расходы «разумными и достаточными».
Смольный несколько лет ведет напряженную борьбу за право самостоятельно распоряжаться городскими рынками и продавать их по своему усмотрению. С Кузнечным рынком получилось, с Торжковским – не вышло: в других случаях город устанавливает ограничения по использованию участков, чтобы исключить перепродажу (например, под жилье).
Впрочем, возможно, Московскому рынку в ближайшие годы перепрофилирование не грозит: в смутные времена розничная торговля – более надежный источник дохода, чем капитальные строительные проекты.
