НАШ ЦИТАТНИК: «Значение архитектуры возрастает вместе со стоимостью недвижимости. Чем дороже проект, тем больше внимания покупатели обращают на этот параметр. Внешние атрибуты статусного дома оправдывают в глазах клиента стоимость покупки...» Кукушкина Наталья

29 марта, 00:34

Особняк на Васильевском острове выставят на торги по программе «рубль за метр»

6 мая 2022 в 08:48

Особняк Брюллова на Кадетской линии В.О., 21 будет выставлен на торги по программе «рубль за метр».

Фото: «Яндекс.Панорамы»

Площадь здания составляет более 2 тыс. кв. м, состояние объекта культнаследия неудовлетворительное.

Как сообщает «Деловой Петербург», формирование комплекта документов для проведения торгов практически завершено. Их организатором выступит АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

Особняк после расселения простаивает несколько лет.

Ранее стало известно, что программе аренды за рубль будет найден инвестор для здания Конюшенного ведомства.

 

Ян Бобрышев, инвестор
Бобрышев Ян
инвестор, специалист по восстановлению исторических зданий
ГК «Реновация»

"Для классического девелопмента бизнес модель состоит из постройки, продажи, покупки нового. При "аренде за рубль" эта цепочка разрывается. Нет возможности вернуть вложенные средства для покупки нового объекта. Получается, что купить такой продукт может только конечный покупатель, но не строитель. Но у покупателя нет компетенций для реализации такого проекта. Продажа за рубль, с аукционом на повышение, была бы решением. Не аренда за рубль, а продажа"