НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 07:37
Сегодня в 08:48

Особняк на Васильевском острове выставят на торги по программе «рубль за метр»

Особняк Брюллова на Кадетской линии В.О., 21 будет выставлен на торги по программе «рубль за метр».

Фото: «Яндекс.Панорамы»

Площадь здания составляет более 2 тыс. кв. м, состояние объекта культнаследия неудовлетворительное.

Как сообщает «Деловой Петербург», формирование комплекта документов для проведения торгов практически завершено. Их организатором выступит АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

Особняк после расселения простаивает несколько лет.

Ранее стало известно, что программе аренды за рубль будет найден инвестор для здания Конюшенного ведомства.

 

Ян Бобрышев, инвестор
Бобрышев Ян
инвестор, специалист по восстановлению исторических зданий
ГК «Реновация»

"Для классического девелопмента бизнес модель состоит из постройки, продажи, покупки нового. При "аренде за рубль" эта цепочка разрывается. Нет возможности вернуть вложенные средства для покупки нового объекта. Получается, что купить такой продукт может только конечный покупатель, но не строитель. Но у покупателя нет компетенций для реализации такого проекта. Продажа за рубль, с аукционом на повышение, была бы решением. Не аренда за рубль, а продажа"