Рынок ипотеки восстанавливается: в июне количество кредитов выросло на 80%
В июне россияне взяли на 80% ипотечных кредитов больше, чем в мае. Но показатели прошлого года пока недостижимы.
Данные по росту кредитования привел аналитик "ДОМ.РФ" Юрий Ачкасов на заседании комиссии РСПП по жилищной политике. По сведениям "ДОМ.РФ", в июне банки выдали россиянам около 65 тыс. ипотечных займов.
Похожие цифры приводит РИА "Недвижимость" со ссылкой на исследование аналитической компании Frank RG: в июне было выдано 68,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму 251,5 млрд рублей. Прирост по отношению к маю – на 78,5%. Но это все же намного ниже, чем год назад, в июне 2021-го: по количеству кредитов снижение за год составило 61,65%, в деньгах – 54,4%.
При этом в сообщении Frank RG указано, что доля льготной ипотеки за месяц сократилась с 40 до 24%. То есть на рынок жилищного кредитования повлияли не столько меры правительства по поддержке покупателей новостроек, сколько снижение ключевой ставки ЦБ и ставок по рыночным займам.
На рынок строящегося жилья восстановление ипотеки пока не оказало положительного влияния. В Петербурге продажи по ДДУ в июне (2403 договора) остались почти на том же уровне, что и в мае (2324 ДДУ). В Ленобласти реализация квартир в новостройках за месяц увеличилась на 33% (712 договоров в мае, 948 – в июне), но это по-прежнему в три раза хуже, чем в марте–апреле.