Петербург обошёл Москву

«Группа ЛСР» по итогам первого квартала 2020 года увеличила продажи в Петербурге на 14% в метрах и на 32% в рублях.

ПАО «Группа ЛСР» объявила результаты деятельности за первый квартал. Стоимость заключённых новых договоров выросла на 19% год (по сравнению с первым кварталом прошлого года), достигнув 23 млрд рублей, а объём проданных метров на 6% (198 000 вместо 187 000 кв.м). Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 13% и составила 127 000 руб./кв.м. Доля ипотеки перевалила рубеж в половину договоров, достигнув показателя в 51% (по итогам первого квартала 2019 года – 49%). 

Введено в эксплуатацию 54 000 кв.м чистой продаваемой площади (плюс 33%). Объём площадей, выведенных в продажу, – 101 000 кв.м.

По итогам квартала в Петербурге реализовано 113 000 кв.м (плюс 13 000 «квадратов» к аналогичному периоду прошлого года) суммарно на 12 млрд рублей (итог первого квартала 2019 года – 9 млрд). Ввод в эксплуатацию – 3000 кв.м. В прошлом году за первые три месяца Группа не ввела ни одного объекта.

А вот в Москве отрицательная динамика – за квартал продано 57 000 кв.м, или минус 7% к результатам сравниваемого периода (61 000 кв.м). При этом в деньгах получилось больше: 9 млрд рублей вместо 8 млрд. Положительная динамика – на рынке Екатеринбурга, где продажи подросли на 6% по метражу и на 13% в рублях. 

«Год для нас начался с сильных результатов первого квартала. Продажи недвижимости выросли на 19% по сравнению с первым кварталом 2019-го. Продолжился рост цен, которые в среднем год к году увеличились на 13%. Драйвером стал Петербург, где продажи недвижимости увеличились на 32% . В Москве стоит отметить высокую реализацию недвижимости в сегменте бизнес-класса – зафиксирована прибавка в 24%», – комментирует Андрей Молчанов, генеральный директор ПАО «Группа ЛСР».

Напомним, что всего в 2020 году «Группа ЛСР» планирует продать в Петербурге 500 000 кв.м на 95 млрд рублей. Вывести на рынок собираются 530 000 кв.м. План по вводу в эксплуатацию – около 500 000 кв.м.  По итогам 2019-го «Группа ЛСР» в Петербурге вывела в продажу 534 000 кв.м, а реализовала 461 000 кв.м (минус 23% к итогам 2018 года) на 43 млрд рублей (при средней цене 98 000 руб./кв.м). В эксплуатацию введено 416 000 кв.м.