Небольшой жилой комплекс построят недалеко от станция метро «Елизаровская» в Невском районе
Негосударственная экспертиза одобрила проект ЖК «На Большом Смоленском» в Невском районе Петербурга, недалеко от станции метро «Елизаровская». Разрешение на строительство застройщик получил еще под конец 2022 года.
Участок размером 1,4 тыс. кв. м находится недалеко от пересечения Большого Смоленского проспекта и улицы Седова, в пешей доступности от станции метро «Елизаровская».
Ранее там находился расселенный двухэтажный дом, который в 2011 был продан на торгах за 28,2 млн рублей физлицу. Постройку снесли, в 2014-м по обращению ООО «Строительная компания» проводились слушания на предмет отклонения от предельно разрешенной высоты – планировался 12-этажный дом.
В ноябре 2021 года прошло масштабное заседание Градостроительной комиссии, которая рассматривала архитектурно-градостроительный потенциал территорий и заявки 20 компаний. В этом перечне было и ООО «СК «Доступное жилье», которому отказали в заявке в связи с невозможностью реализации проекта с заявленными в материалах параметрами.
Компания «Северо-Западное проектное бюро» по заказу застройщика переделала проект, и в декабре 2022-го госстройнадзор выдал разрешение на строительство 9-этажного жилого дома на 50 квартир и 25 машино-мест в паркинге. После этого, видимо, потребовались еще какие-то корректировки проекта. Сегодня, 12 апреля 2023 года, негосударственная экспертиза выдала положительное заключение по новостройке на Большом Смоленском пр. На сайте проекта указано, что это жилой комплекс бизнес-класса; продажи еще не открывались.
Судя по фотографиям на сайте «ДОМ.РФ», компания только приступает к нулевой стадии, хотя площадку она начала готовить осенью прошлого года. СК «Доступное жилье» – новый игрок на рынке жилищного строительства. О ней известно лишь то, что единственным учредителем выступает некий Погорелов Виктор Викторович.
