Экс-глава ЛСР построит крупный апарт-отель на Московском шоссе в Петербурге

Участок размером 1,1 га находится на Московском шоссе, 13 (лит. ЖЗ), недалеко от станции метро «Звездная». Он принадлежал московской ГК «ФСК», которая заявила там гостиницу на 23 тыс. кв. м (720 юнитов), и год назад успела пройти «сито» Градостроительной комиссии. 

Смольный поддержал проект при условии строительства и безвозмездной передачи в собственность города детского сада на 220 мест, а также части участка для размещения внутриквартального проезда.

Теперь выяснилось, что ФСК продала участок с проектом бывшему гендиректору «Группы ЛСР» Дмитрию Ходкевичу, создавшему новую структуру DVA Group. Участок был реализован через Rusland SP.

DVA Group заявила сервисный апарт-отель. Параметры проекта изменились не сильно: будет состоять четырех 16-этажных корпусов общей площадью 24 тыс. кв. м, в нем будет 960 апартаментов и подземный паркинг. Юниты будут передаваться с полной отделкой, желающие могут за дополнительные деньги заказать меблировку и технику.

«Мы изучили рынок, его емкость и актуальность и пришли к выводу, что сервисные апартаменты будут очень востребованы в рамках данного района. Здесь много студентов, людей, приезжающих по работе в наш город, – им удобен Московский за счет его исключительных транспортных характеристик. У нашей команды есть четкое понимание, каким именно должен получиться наш продукт, чтобы пользоваться стабильным спросом», – говорит генеральный директор DVA Group Дмитрий Ходкевич. Девелопер намерен создать собственную УК, покупателям обещает гарантированную доходность.

Напомним, в ноябре 2021 года ГК «ФСК» купила два участка под апарт-отели в Петербурге. Один из них – на Московском шоссе, 13, второй – на пр. Мечникова в Калининском районе. Второй проект на Градостроительную комиссию не выносился.

ФСК сейчас строит свой пилотный апарт-отель Zoom в Петербурге, на Коломяжском пр., 4. Первая очередь на 850 апартов сдана год назад (на фото).