Новые льготные ипотечные программы в РФ разрабатывать не будут, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин

Это связано с высокой нагрузкой на бюджет. (По словам г-на Хуснуллина, льготная ипотека – «капиталозатратное предприятие».) Разработка новых льготных программ может начаться лишь  после снижения инфляции и ключевой ставки ЦБ. А регулятор пока говорит только о дальнейшем ужесточении кредитно-денежной политики.

Одновременно главные кредиторы – Сбер и ВТБ – обставляют выдачу государственных льгот собственными коммерческими условиями. По обновленным условиям, для оформления семейной ипотеки в этих банках или первый взнос должен составлять более 50% от суммы кредита, или объект должен входить в программу субсидирования ставок застройщиком. Именно эти два банка и получили 2/3 из дополнительных лимитов по семейной программе: 250 млрд рублей из 350 млрд.

Государственные льготы с коммерческими условиями от операторов – это что-то новое. Возможно, и выплату маткапитала стоит обложить комиссионными?

Насчет льготных программ есть интересные новости. Минфин подготовил и опубликовал проект постановления правительства, которое меняет условия экспериментальной программы для чиновников. Эксперимент действует с 15 июля 2024 года. (То есть запущен как раз после отмены массовых льгот.) В программе могут участвовать федеральные служащие моложе 35 лет, участвовавшие в СВО или имеющие профессиональные достижения (госнаграды, грамоты и т. п.). 

Претендовать на льготы вправе сотрудники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и Федерального казначейства. Им компенсируют первый взнос, 33 кв. м оплатят из бюджета по «минстроевской» цене, а затем – часть процентов и основного долга. Изменение условий корректирует размеры выплат и рассчитано как раз на период высокой ключевой ставки. Квота на первые два года – 90 человек, уточняет "Коммерсантъ".

Здесь интересны не технические подробности, а приоритеты. Многодетных казна дополнительно поддержать не сможет, в отличие от перспективных чиновников.