Застройщик Охтинского мыса предлагает уменьшить норму по парковочным местам
На Охтинском мысе в Петербурге реализуется проект строительства общественно-делового центра «Газпром-нефть». Его застройщик – ООО «ЦИСК» – предлагает внести поправки в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) по уменьшению нормы машино-мест, если на участке есть объекты археологического наследия (на мысе они имеются).
Компания «ЦИСК» в рамках своего проекта по строительству общественно-делового центра «Газпром-нефть» на Охтинском мысе предложила следующую поправку в ПЗЗ: уменьшить минимальное количество парковочных мест для земельных участков пропорционально доли площади территории, которую занимают там объекты археологического наследия.
В обосновании застройщик указывает, что значительную долю Охтинского мыса занимают объекты культурного наследия (археологический памятник), «что существенно уменьшает площадь территории участка, которая пригодна для размещения стоянки для индивидуального автотранспорта». При этом предложенное дополнение «позволит сохранить и благоустраивать территории объектов археологического наследия, расположенных в границах земельного участка, в соответствии с согласованным проектом благоустройства», — говорится в тексте заявки.
Разрешение на строительство общественно-делового центра было выдано в 2022 году, площадь застройки составляет 3,42 га. Здание по плану должно быть девятиэтажным, включая два подземных уровня. Всего нужны 1462 машино-места. Исходя из материалов проекта, полученных градозащитниками, рядом с двумя корпусами общественно-делового центра предполагается обустроить более 180 парковочных мест. Парковки должны появиться вдоль набережных Охты и Невы ближе к оконечности мыса.
Застройка Охтинского мыса — предмет многолетних градозащитных разбирательств: активисты выступали за сохранение археологического памятника, включающего в себя сохранившиеся элементы крепостей Ландскрона и Ниеншанц. По их мнению, установленные границы зоны археологического памятника не позволяют полностью его сохранить.