В Заневском сельском поселении возбуждено уголовное дело по нарушениям в долевом строительстве

История стройки тянется с 2016 года; дело возбуждено по факту мошенничества (статья 159), пока в нем 25 потерпевших, сумма ущерба – 41 млн рублей. Компания-застройщик и ЖК в релизе СК не названы. Однако судя по описанию, речь идет о четырехэтажном комплексе. И вероятно, это проблемный ЖК «ЗемлЯнино».

В 2016 году разрешение на его строительство в районе Янино-Суоранда, у Колтушского шоссе, получала компания «Патриот-Нева». В проекте было предусмотрено десять корпусов на 370 квартир. В 2021 году комитет госстройнадзора выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК – шести четырехэтажных корпусов по Голландской ул., 15. 

По данным СК, строительство комплекса, попавшего под расследование, сейчас не ведется; корпуса имеют разную степень готовности. По мнению следствия, часть денежных средств участников долевого строительства «фактически были похищены и направлены на цели, не связанные с выполнением СМР».

Кому конкретно будут предъявлены обвинения, пока неизвестно. По данным сервиса Rusprofile.ru, компания «Патриот-Нева» в 2022 году ликвидирована. Правопреемник – компания "Патриот Северо-Запад" судится с дольщиками – за нарушения сроков ввода и размеры компенсаций. 

В 2018 году достраивать проблемный объект собирались за счет «БинБанка».

На соседнем участке, также купленном у компании «Патриот-Нева», группа ПИК возводит 12-этажные дома ЖК «Янинский лес».

По данным Единого ресурса застройщиков, в Янино сейчас строится 30 жилых корпусов на 7,7 тыс. квартир, по этому показателю локация занимает третье место в районе, после Новосаратовки и Мурино. О том, что проблемы обманутых дольщиков в регионе "фактически решены", губернатор Александр Дрозденко заявил в октябре 2024 года, выступая в Законодательном собрании ЛО.