На юге Петербурга в бизнес-центре «Аэроплаза» арендован крупный офис
Компания giper.fm арендовала 3 тыс. кв. м в бизнес-центре класса А «Аэроплаза» у аэропорта Пулково. Это одна из крупнейших сделок по аренде в офисном сегменте по итогам первого квартала 2026 года. Консультантом выступила компания Maris.
Новый резидент – giper.fm – один из крупнейших в России продавцов бытовой техники и электроники на маркетплейсах. Он выступает официальным партнером таких мировых брендов, как Samsung, Tefal, Haier, Delonghi, Hansa и другие.
По мнению директора департамента коммерческой недвижимости компании Maris Алёны Бердиган, новый офис позволит резиденту объединить операционные процессы в современном и технологичном пространстве, а также решить задачи по расширению.
Офисный рынок Петербурга, в отличие от жилого, чувствует себя вполне бодро. Свободных площадей в действующих объектах – минимальный объем, ценники медленно ползут вверх.
По итогам первого квартала 2026-го, уровень вакансии деловых комплексах класса А и В незначительно увеличился до 4,1%, но остается на исторически низких значениях, а ставки аренды стабилизировались, рост за отчетный период не превысил 2% (данные консалтинговой компании IPG.Estate). Ставки в классе А сегодня составляют 2,99 тыс. руб./кв. м в месяц, в классе В – 1985 рублей за «квадрат».
В структуре спроса по-прежнему преобладают компании из сферы IT, профессиональных услуг и нефтегазовый сектор. Заметно больше стали покупать офисы, что отражает стремление компаний зафиксировать стоимость владения и снизить зависимость от роста арендных ставок, считают в IPG.Estate. Так, по итогам первого квартала 2026-го объем сделок по аренде составил 43, 6 тыс. кв. м, а по продаже – 69 тыс. кв. м.
Общая площадь БЦ класса А «Аэроплаза» – 33,3 тыс. кв. м, арендопригодная – 21,5 тыс. Он находится в Московском районе, в деловой зоне Пулково.