Общественная палата РФ: за строительство больших квартир нужно давать девелоперам льготы
Для застройщиков, которые предусматривают в своих жилых проектах многокомнатные квартиры, нужно установить налоговые и кредитные преференции, считают в Общественной палате России.
Об этом предложении в интервью ТАСС заявил заместитель секретаря Общественной палаты (ОП) РФ Владислав Гриб. «Предлагаю ввести особый налоговый режим и кредитные преференции для тех, кто строит многокомнатные квартиры для многодетных семей», — цитирует его агентство.
По его словам, имеются в виду дома комфорт-класса с качественными квартирами, в которых предусмотрено не менее пяти комнат. Причем в таких проектах должны быть ясли, детские сады, развивающие центры, большая придомовая территория с льготными подземными парковками и кладовками.
Вся эта инфраструктура необходима для привлечения семейных покупателей с детьми.
«К сожалению, в типовых проектах максимум четырехкомнатные квартиры, и то 2% от общего числа квартир. И, конечно, льготная ипотека и лучшие земельные участки должны быть именно для таких домов. Это должны быть дома, которые подчеркивают заботу государства и застройщика о больших семьях, дома, которые будут мотивировать иметь большую семью», — уверен Владислав Гриб.
По оценке Дом.РФ, в Петербурге квартиры с числом комнат четыре и больше занимают менее 0,7% всего строящегося жилья, в Ленобласти — 1,14%.
Минстрой и Минфин также декларируют меры по стимулированию продаж именно семейных квартир. Для этого, по словам чиновников, они уже с 1 июля намерены внести изменения в программу льготного кредитования «Семейная ипотека».
В частности, по словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, «ипотека должна быть более адресной от количества детей: чем больше детей, тем более льготная ипотека». Предполагается увеличить лимиты выдачи льготных кредитов, а также выдавать «семейку» на индивидуальное жилищное строительство.