НАШ ЦИТАТНИК: «Пузыря» на рынке ипотеки нет. Есть другой глобальный «пузырь»: мы стимулировали спрос и не развивали предложение. Самое плохое, что резко снижается его объём. Квартира дорожает на 20%, а её всё равно покупают...» Ильдар Хусаинов

27 ноября, 08:10

Строители вернутся в Советский Союз

1 июня в 13:28
892

Строители вернутся в Советский Союз

Правительство РФ согласовало поправки в Градостроительный кодекс, предложенные Минстроем. Они изменят статус рабочей документации и позволят корректировать проект уже на этапе строительства.

Минстрой согласовал с Правительством РФ поправки в Градостроительный кодекс, чтобы упростить процедуры и сократить сроки строительства, например, за счёт возврата к советскому опыту многостадийного проектирования.

Ведомство уже предлагало вернуться к хорошо забытому старому. Например, снова разрешить корректировать проект после прохождения экспертизы. Этого права застройщики лишились в 2018-м, когда исчезло понятие «модификации» проектной документации. Теперь практически любое изменение проекта может потребовать повторной экспертизы. Год назад Минстрой предложил упростить прохождение экспертизы и сократить число случаев, когда её надо делать повторно.

Теперь в ведомстве снова готовят поправки в Градостроительный кодекс, которые установят чёткий правовой статус рабочей документации и порядок её формирования Заместитель главы Минстроя Дмитрий Волков заявил, что, по сути, вводится не новый механизм, а отрасль просто возвращается к советскому опыту и международной практике многостадийного проектирования: «Предлагаемые изменения позволят обеспечить планомерный переход от нынешнего одностадийного к многостадийному проектированию и «встроить» в строительный процесс возможность внесения и оценки изменений в проекте без остановки строительства».

При этом застройщик или технический заказчик фактически смогут начать разрабатывать рабочую документацию без подготовки проектной. Это позволит строить и сдавать объекты по рабочей документации и в крупных проектах дополнительно экономить не только до полугода, но и гибко управлять стоимостью, сэкономив средства инвестора или государства.

По словам г-на Волкова, законопроект уже согласован в Правительстве РФ и может быть принят в самое ближайшее время.