21 мая 2019 время: 14:34
курс $64.49 €71.96
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


НАШ ЦИТАТНИК
«Замораживать Генпланом развитие города – это серьёзная ошибка. Жизнь не стоит на месте…»
Марат Хуснуллин
заместитель мэра Москвы
10 апреля 2018

Субаренда ждёт суда

Субаренда ждёт суда

Комитет имущественных отношений на время отказался от прямого запрета на субаренду в отношении нестационарных торговых объектов.

КИО не будет корректировать типовой договор на размещение НТО до вступления в силу решений судов по субаренде таких объектов, пообещала сегодня зампредседателя комитета Марина Янкина во время круглого стола с представителями предпринимательского сообщества. Напомним, арбитраж рассматривает несколько исков. Предприниматели оспаривают отказ города продлить с ними договоры из-за того, что площади сдавались в субаренду. Первая инстанция встала на сторону бизнеса, оба дела перешли в апелляцию. 

Чтобы закрыть вопрос о том, является ли привлечение субарендатора нарушением договора, КИО недавно решил поправить типовую форму договора и прямо прописать в нём запрет на пересдачу ларьков и павильонов. Идея вызвала резко негативную реакцию бизнеса.

Поэтому обещание отложить важное решение до вступления в силу судебных решений присутствовавших на мероприятии Александра Абросимова, бизнес-омбудсмен Петербурга и Владимира Меньшикова, заместителя председателя Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Петербурга заметно обрадовало. Г-н Меньшиков сразу же попросил прекратить на это же время включать субаренду в список нарушений, на основании которого власти не продлевают договоры с бизнесом. Марина Янкина ответила, что это было бы логично, но принимать управленческое решение такого уровня она не уполномочена. А также попросила бизнес активнее взаимодействовать с КИО, выдвигая свои предложения по законодательному регулированию рынка НТО.

Напомним, что недавно Смольный объявил о планах возводить ларьки за счет бюджета и сдавать их в аренду с указанием функционала объекта. Проект постановления на эту тему уже готов. Пилотным проектом предполагается поставить три-пять павильонов (со всем оборудованием), потратив на них около 10 млн рублей. По мнению г-на Абросимова, для оценки пилота такого количества мало, нужно ставить хотя бы 150 точек. Однако, чиновники ограничены бюджетом и не готовить ставить столь масштабные эксперименты, рискуя казенными деньгами, напомнила г-жа Янкина.