В Петербурге за январь 2024 года зарегистрировали 6188 ДДУ: на 10,3% меньше, чем в декабре 2023 года
Заметное снижение продаж отмечено не только в новостройках, но и на вторичном рынке жилья.
Застройщики, вздыхая, затягивают пояса и готовятся к трудным временам.
Зато по отношению к показателям годичной давности, к январю 2023 года, объем продаж в новостройках вырос на 43%, подсчитали специалисты городского Управления Росреестра. (Год назад застройщики отчитались за 4721 сделку.) В Ленобласти – спад на 64%: 2813 ДДУ в декабре, 1716 – в январе 2024 года. За год количество сделок снизилось на 23,6%.
Официальные данные Росреестра в целом подтверждают сведения по розничным продажам в новостройках, которые ранее публиковали аналитики сервиса DataFlat.ru. Рынок жилья постепенно входит в период спада.
По ипотеке в Петербурге показатели ровные, всплеск был отмечен в январе 2022-го (см. табл. 1). В Ленобласти кредитование заметно выросло, несмотря на существенное ужесточение условий по льготным программам (см. табл. 2).
Вторичный рынок притормаживает: и в Петербурге, и в области количество сделок купли-продажи жилья за месяц сократилось в два раза. В Москве в январе зафиксировано снижение спроса на "вторичку" на 20%, в феврале аналитики «ИНКОМ-недвижимость» ожидают дальнейшего сокращения спроса еще на 15–20%.
В январе 2024 года в РФ на 27% сократился выход на рынок новых проектов, сообщает "ДОМ.РФ".
