НАШ ЦИТАТНИК: «Центробанк поднимает ключевую ставку. Тут поневоле вспомнишь время после событий 2014 года, когда ключевая ставка подскочила до 17%, ипотеку давали под 16% и выше. Конечно, такой сценарий приведет к оттоку покупателей с рынка...» Максим Жабин

19 января, 22:30

«Зенит» попался на договорнике

12 января 2016 в 07:37
3 196

«Зенит» попался на договорнике

История с изъятием 18 га леса в Буграх под базу ФК «Зенит» получила неожиданное продолжение. Чиновники Росимущества заподозрили областных коллег в том, что под шумок те попытались изъять и перевести в «сельхозку» еще свыше 470 га федеральных лесных земель.

На днях суд кассации аннулировал мировое соглашение, подписанное между ЗАО «Спортивная база «ФК «Зенит» и Комитетом по природным ресурсам ЛО.

Напомним, еще в 2008-м «Зенит» анонсировал планы строительства тренировочной базы, как у лучших европейских команд, недалеко от деревни Мистолово. Семь лет назад клуб договорился с ОАО «Бугры» о покупке участка 20 га. На тот момент он относился к сельхозземлям, в дальнейшем клуб изменил категорию пятна. По распоряжению правительства ЛО эта территория вошла в состав населенного пункта; вид использования — для строительства объектов рекреационно-оздоровительного назначения.

Однако инвестора ожидал неприятный сюрприз. Комитет по природным ресурсам уведомил его, что 18 из 20 га «имеют наложение на земли лесного фонда… в отношении которых зарегистрировано право собственности РФ». Двойной кадастровый учет — нередкое явление для Ленобласти. И чаще всего инвесторам приходится решать коллизию через суд. «Зенит» так и поступил, потребовав признать отсутствующим права РФ на спорную территорию.

В этом году спортсмены одержали победу в трех инстанциях. Чтобы ускорить процесс, футбольный клуб потребовал обязать Комитет по природным ресурсам оперативно внести изменения в Государственный лесной реестр. В сентябре ЗАО и комитет заключили мировое соглашение. В нем были перечислены c/х участки (с конкретными кадастровыми номерами), которые подлежат исключению из лесного фонда. Суд благополучно завизировал этот документ. Однако вскоре спохватились сотрудники Росимущества. Они обнаружили, что по тексту мирового из реестра надлежит исключить 495 га леса, хотя спор касался только 18 га, находящихся в собственности «Зенита». Областное управление Росимущества подало кассационную жалобу. Недавно Федеральный арбитраж отменил мировое соглашение и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Теперь служители Фемиды должны разобраться, почему произошла накладка. Ошибка это или умысел? Внятных комментариев пока нет.

Для «Зенита» это означает очередной перенос сроков согласования проекта. Впрочем, некоторые источники утверждают, будто за минувшие годы клуб пересмотрел планы и сейчас ему не до строительства тренировочной базы. А вот оздоровительный комплекс с коттеджами и сопутствующей инфраструктурой — другое дело.