НАШ ЦИТАТНИК: «Рост цен на жильё на первичном рынке уже опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья может упасть, несмотря на льготную ставку. Субсидирование ипотеки надо прекращать своевременно...» Эльвира Набиуллина

28 ноября, 13:14

Летние "Ландыши"

3 августа 2015 в 06:00
3 919

Летние "Ландыши"

ГК «Эталон» начала продавать квартиры в одном из двух корпусов проекта «Ландыши» в Калининском районе. Пока на рынок вывели 821 квартиру.

yle="text-align:justify">ГК «Эталон» начала продавать квартиры в одном из двух корпусов проекта «Ландыши» в Калининском районе. Пока на рынок вывели 821 квартиру.

Комплекс строят на участке 3,1 га в квартале 24–27 Полюстрово (северо-западнее пересечения Полюстровского проспекта с Менделеевской улицей). Надел компания арендует у города на инвестиционных условиях. В октябре 2014 года она получила право его застройки на торгах, предложив за лот 1,053 млрд рублей. Еще 13% от этой суммы она заплатила Фонду имущества и компании, готовившей документацию.

Лот реализовывали с полным пакетом документов — проектирование заняло не более полугода, а в мае 2015‑го застройщик уже получил положительное заключение экспертизы. Проект предусматривает возведение двух корпусов высотой от 11 до 16 этажей. Общая реализуемая площадь (1518 квартир и 492 места в паркингах) составляет 91 000 кв. м.

Пока в продажу вывели корпус 2. Это 821 квартира (в общей сложности примерно 40 200 кв.м), встроенные помещения (2820 кв.м) и подземный паркинг на 157 автомобилей.

Больше всего в доме двухкомнатных квартир — 342 штуки, размером от 47 до 61,7 кв. м. В продаже также студии от 26,8 кв.м, «единички» (36,1–43,3 кв.м) и трехкомнатные варианты (79,5–87,2 кв.м). Минимальная цена студии (при полной оплате со скидкой в 13%) — 2,24 млн рублей, «единичка» обойдется в сумму от 3 млн, «двушка» — 4,13 млн. Застройщик предлагает покупателям длительную рассрочку до декабря 2020 года.

Комплекс возводится в паре километров от станции метро «Лесная». Свои проекты здесь реализуют еще несколько компаний (например, Setl City, ГК «ЦДС», «РосСтройИнвест», «Лидер Групп»). Девелоперы арендуют участки у города (Фонд имущества провел несколько земельных аукционов по этим кварталам) или строят на частных наделах.