Плата за будущее
Петербургские депутаты приняли во втором чтении новую версию местного закона, регламентирующего предоставление объектов недвижимости для строительства и реконструкции.
yle="text-align: justify;">Петербургские депутаты приняли во втором чтении новую версию местного закона, регламентирующего предоставление объектов недвижимости для строительства и реконструкции.
Предложение депутата Алексея Ковалева отклонили. Он хотел внести пункт, согласно которому размер платы за предоставление объектов должен рассчитываться с учетом рыночной стоимости имущественных прав и обязательств инвестора, возникающих из договора. «Сейчас закон позволяет произвольно устанавливать стоимость инвестдоговора, занижать ее, исключая из расчета рыночную стоимость некоторых бонусов, которые получает инвестор. Он построит недвижимость и получит право льготного выкупа надела. То есть при заключении инвестиционного договора отчуждение участка никак не оценивается», — говорит Алексей Ковалев. В качестве примера он приводит комплекс «Монблан», за право строительства которого инвестор заплатил всего $200 000, а полученная им выгода превысила $30 млн.