НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

18 мая, 17:32
24 августа 2015 в 13:40

Дзюдо яхтсменам не помеха

Яхт-клуб «Нева» (наб. Мартынова, 94) через суд обязал Комитет по природопользованию выставить на аукцион часть акватории Гребного канала площадью свыше 25 000 кв.м.

trong>Яхт-клуб «Нева» (наб. Мартынова, 94) через суд обязал Комитет по природопользованию выставить на аукцион часть акватории Гребного канала площадью свыше 25 000 кв.м.

Здесь давно функционирует клубная марина, но прежний договор истек, а новый заключить не удается.

Яхт-клуб «Нева» с давних пор занимает 4,6 га в центре полуострова Безымянный. Его предшественник — Ленинградский водно-моторный клуб «Нева» — еще в советское время управлял стоянкой маломерных судов. Северная сторона участка выходит в устье Средней Невки, южная — на Гребной канал. На востоке надел граничит с территорией другого исторического яхт-клуба — Морского клуба БМП (наб. Мартынова, 92). А с запада от участка уже несколько лет разворачивается грандиозная стройка. Компания «Явара-Нева» Аркадия Ротенберга возводит на острове Бычий и в западной части полуострова Безымянный большой спортклуб для дзюдоистов с отелем и новым яхтенным центром.

По странному совпадению именно в последние годы у яхт-клуба «Нева» стали возникать конфликты с властями. Например, в 2010-м КУГИ потребовал освободить участок 4,6 га (с временными постройками) и взыскать с яхтсменов более 18 млн рублей неосновательного обогащения. Дескать, еще в 2009-м чиновники уведомили клуб о расторжении договора аренды, а командор Кирилл Мордвинцев ознакомился с документом. В суде командор заявил, что не подписывал уведомление; экспертиза установила подделку. После этого город больше не пытался выселить «Неву». Договор считается продленным на неопределенный срок, организация исправно платит за аренду. Также действуют несколько договоров пользования частью акватории. Марина яхт-клуба вмещает в себя около 200 маломерных судов. Недавно один из договоров истек, и фирма попросила Комитет по природопользованию провести новый аукцион почти на 26 000 кв.м акватории. В Смольном ответили отказом. При этом власти сослались на проект «Явары-Невы»: в 2014-м с компанией заключили договор о проведении работ по упорядочению береговой линии о. Бычий и берегоукреплению. В результате может измениться контур береговой полосы, а следовательно, и границы участка акватории. Яхт-клуб «Нева» обратился в арбитраж и доказал в первой инстанции, что эти планы никак не касаются его марины. Суд обязал комитет провести аукцион.

В компании не склонны считать, что за этими придирками властей могут стоять соседи, заинтересованные в переделе собственности. «У нас отличные отношения с «Яварой». Мы сообща работаем над инфраструктурой, — говорит Кирилл Мордвинцев. — Споры с городом — это, скорее, недоразумения. Сегодня уже понятно, где и как будет скорректирована береговая полоса. Наш клуб продолжает успешно функционировать и развивать именно яхтенный бизнес».

Последняя ремарка относится к другому соседу, который решил строить на площадке Морского яхт-клуба БМП комплекс апартаментов (см. «НП», № 20/2015).