Правила опять меняются
На сайте ФГИС ТП опубликован проект изменений в Правила землепользования и застройки Петербурга.
Править ПЗЗ в очередной раз пришлось, так как в Пулково нужно скорректировать предельные высотные параметры, чтобы построить диспетчерскую вышку. В итоге меняется весь документ.
Среди резонансных новшеств – сокращение норм озеленения для спортивных центров. В новой версии ПЗЗ для спортивных учреждений они урезаны до 20% площади участка (сейчас – не менее 40%). А для крупных стадионов (от 20 000 зрительских мест), расположенных не более чем в 100 метрах от ЗНОП, нормы ещё мягче: до 10% от общего размера надела. Как уже писала NSP, эту идею продвигают чиновники Комитета по спорту. Напомним, спортивная арена на 20 000 зрителей анонсирована в новом здании, которое может появиться на месте разрушенного СКК.
Проект новых Правил землепользования и застройки в обозримом будущем должен быть вынесен на общественные обсуждения. Потом комиссия вновь рассмотрит поступившие заявки и сформирует окончательную редакцию Правил.
Одновременно в Петербурге готовятся слушания по проекту нового Генерального плана. Итоговый документ должен быть утверждён в начале 2021 года. Когда у города появится новый Генплан, снова предстоит менять ПЗЗ.