НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 11:13

Спорт без травы

25 августа 2020 в 10:11

Петербургские чиновники предлагают сократить нормы озеленения участков рядом со спортивными центрами, если рядом есть парк или сквер (то есть территория, относящаяся к ЗНОП).

Пока это лишь предложение в рамках предлагаемых поправок в Правила землепользования и застройки. 

Если в спортивном учреждении не менее 500 мест для зрителей, а участок под спортцентром находится на расстоянии не более километра от территории ЗНОП (площадью не менее 10 га), то озеленять можно до 15% самого участка (сейчас – 40%). 

А для крупных стадионов (не менее 20 000 зрительских мест), расположенных не более чем в 100 метрах от ЗНОП, нормы ещё мягче:  до 10% общей площади участка. 

Инициатор идеи – Комитет по спорту. Чиновники ведомства ссылаются на острый дефицит территорий, где можно разместить спортивные центры; если принять эти поправки, подходящих наделов станет больше.  

Поправки теоретически могут использоваться для сокращения площади озеленения рядом с «реконструируемым» СКК в Московском районе. Ранее «СКА Арена» показала эскизы парка рядом с будущим ледовым комплексом: на 12 га высадят 5300 деревьев и кустарников, появится фестивальная зона, площадки для разных видов спорта, велосипедные и роликовые дорожки, скейтпарк, теннисные корты, ледовый каток и футбольное поле. 

Напомним, в Петербурге снова обновятся Правила землепользования и застройки. В конце июля 2020-го профильная комиссия рассмотрела заявки жителей и юрлиц. В протоколе (раздел «документы» по ссылке) можно посмотреть все поступившие предложения. Далее чиновники подготовят проект новых ПЗЗ, согласуют с необходимыми ведомствами и вынесут на общественное обсуждение, во время которого можно будет предлагать и другие изменения. Затем комиссия вновь обобщит поступившие заявки и сформирует окончательную редакцию Правил. Точные сроки общественных обсуждений пока неизвестны. Одновременно в Петербурге меняется Генеральный план, после которого опять предстоит обновить ПЗЗ.