Народные инвестиции: почему апартаменты заменят сберкнижку?
23 декабря редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и портала NSP.ru соберет экспертов рынка апартаментов на предновогоднюю встречу для подведения итогов уходящего года и обсуждения планов на следующий.
2021-й оказался весьма благоприятным для рынка апартаментов: спрос на сервисные юниты стремительно увеличивался, предложение сократилось до минимума, а цены росли примерно теми же темпами, что и на новостройки. Одной из примет года стало формирование и развитие новых сетей апарт-отелей и инвест-отелей, в том числе состоящих из объектов разного формата. Многие девелоперы сделали ставку на создание собственных управляющих компаний, которые подключаются к проектам уже на ранней стадии реализации. На первый план выходят вопросы обучения кадров и формирования инфраструктуры бизнеса, связанного с оснащением и эксплуатацией объектов. Развиваются первые отечественные франшизы. При этом на рынок продолжали влиять негативные факторы разного свойства: государство весь год стращало девелоперов законом об апартаментах, международные туристы опять не приехали из-за пандемии, а петербургские власти всерьез намерены обременить новые проекты затратами на создание социальной инфраструктуры. Итогам года на рынке апарт-отелей и прогнозам на 2022-й будет посвящена предновогодняя встреча в Дискуссионном клубе NSP.
МОДЕРАТОР:
Евгения Иванова
В дискуссии планируют принять участие:
- Марина Сторожева, директор по продажам и управлению Комплексом апарт-отелей VALO
- Константин Сторожев, генеральный директор компании VALO Service
- Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК»
- Николай Антонов, генеральный директор МТЛ Апарт
- Катерина Соболева, вице-президент Becar Asset Management
- Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management
- Елизавета Ковригина, генеральный директор бизнес - юнита "Orange.Life!" (Orange Group)
- Марина Павлюкевич, генеральный директор PLG
- Екатерина Запорожченко, коммерческий директор Docklands Development
- Игорь Пигин, технический директор компании «Эделинк»
- Кирилл Рузанов, генеральный директор и партнёр управляющей компании «Начало.Сервис»
- Юсуп Магомедов, основатель компании "Дом Одет"
- Юрий Волков, генеральный директор «Совет по страхованию»
Ожидаем подтверждения участия представителей других компаний-участников рынка апартаментов и продолжаем приглашать к диалогу девелоперов, управляющих, консультантов и подрядчиков, работающих с апартаментами.
Вопросы для обсуждения:
- Сколько новых проектов апарт-отелей способен поглотить петербургский рынок? Какие форматы и локации наиболее востребованы? Получит ли дальнейшее развитие сегмент рекреационных апартаментов, стремительно набравших популярность в период пандемии?
- Насколько оправдались ожидания девелоперов по части продаж юнитов в 2021-м? Как изменился портрет инвестора? И влияют ли на решения потенциальных покупателей законодательные риски? Много ли совершается оптовых сделок? Интересует ли покупателей сегмент инвест-отелей?
- На какие показатели заполняемости и доходности получилось по итогам года выйти действующим комплексам апартаментов? Удается ли выполнять обещания, данные инвесторам? Какие программы доходности наиболее востребованы?
- При реализации каких проектов оправданно создание собственной УК, а в каких случаях стоит прибегнуть к услугам внешних профессионалов? Имеется ли дефицит кадров в сфере обслуживания апартаментов? Какие новые технологии и подходы появились в сфере управления апартами?
- Есть ли перспективы у региональной экспансии петербургских девелоперов и консультантов?
- Что ждет рынок в 2022 году?
Формат: offline.
Участие: строго по пригласительным.
Регистрация обязательна!
Внимание! Отправленная заявка не является регистрацией! Дождитесь письма-подтверждения от организаторов!
На указанный вами адрес будет отправлено уведомление о подтверждении или отказе в регистрации.
!!! Мероприятие пройдет с соблюдением всех текущих эпидемиологических ограничений !!!
Партнеры мероприятия:
По организационным вопросам и вопросам рекламного сотрудничества на мероприятиях NSP обращайтесь к Екатерине Ренжиной:
+7 (812) 575-35-34, +7 (921) 781-92-19
ekaterina.ren.nsp@gmail.com
Вы сможете адресовать рекламные и PR-материалы целевой аудитории, заинтересованной в услугах вашего бизнеса, наладить деловые контакты с коллегами и потенциальными партнерами.
Панютин Юрий
ИИЦ «Недвижимость Петербурга»
По вопросам комплексного информационно-рекламного сотрудничества с редакцией:
+7 (921) 941 42 19, 9414219@gmail.com
Наши материалы являются оперативным источником объективной информации для властных структур и ТОП-менеджеров бизнеса, попадают в сводки должностных лиц уровня вице-губернаторов, членов правительства города и области, депутатов Законодательного собрания, а также глав районных администраций и муниципалитетов.
Продвигайте свой бизнес!