НАШ ЦИТАТНИК: «Центробанк поднимает ключевую ставку. Тут поневоле вспомнишь время после событий 2014 года, когда ключевая ставка подскочила до 17%, ипотеку давали под 16% и выше. Конечно, такой сценарий приведет к оттоку покупателей с рынка...» Максим Жабин

19 января, 22:18
Дискуссионный клуб NSP_апарт-отели
Народные инвестиции: почему апартаменты заменят сберкнижку?
Дискуссионный клуб NSP
23 декабря 2021, 09:00 — 11:00

Народные инвестиции: почему апартаменты заменят сберкнижку?

2 268

Народные инвестиции: почему апартаменты заменят сберкнижку?

23 декабря редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и портала NSP.ru соберет экспертов рынка апартаментов на предновогоднюю встречу для подведения итогов уходящего года и обсуждения планов на следующий.

2021-й оказался весьма благоприятным для рынка апартаментов: спрос на сервисные юниты стремительно увеличивался, предложение сократилось до минимума, а цены росли примерно теми же темпами, что и на новостройки. Одной из примет года стало формирование и развитие новых сетей апарт-отелей и инвест-отелей, в том числе состоящих из объектов разного формата. Многие девелоперы сделали ставку на создание собственных управляющих компаний, которые подключаются к проектам уже на ранней стадии реализации. На первый план выходят вопросы обучения кадров и формирования инфраструктуры бизнеса, связанного с оснащением и эксплуатацией объектов. Развиваются первые отечественные франшизы. При этом на рынок продолжали влиять негативные факторы разного свойства: государство весь год стращало девелоперов законом об апартаментах, международные туристы опять не приехали из-за пандемии, а петербургские власти всерьез намерены обременить новые проекты затратами на создание социальной инфраструктуры. Итогам года на рынке апарт-отелей и прогнозам на 2022-й будет посвящена предновогодняя встреча в Дискуссионном клубе NSP. 

МОДЕРАТОР: 

Иванова Евгения Недвижимость и строительство Петербурга
Евгения Иванова
редактор
ИИЦ «Недвижимость Петербурга»

В дискуссии планируют принять участие:

  • Марина Сторожева, директор по продажам и управлению Комплексом апарт-отелей VALO
  • Константин Сторожев, генеральный директор компании VALO Service
  • Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК»
  • Николай Антонов, генеральный директор МТЛ Апарт
  • Катерина Соболева, вице-президент Becar Asset Management 
  • Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management
  • Елизавета Ковригина, генеральный директор бизнес - юнита "Orange.Life!" (Orange Group)
  • Марина Павлюкевич, генеральный директор PLG
  • Екатерина Запорожченко, коммерческий директор Docklands Development
  • Игорь Пигин, технический директор компании «Эделинк»
  • Кирилл Рузанов, генеральный директор и партнёр управляющей компании «Начало.Сервис»
  • Юсуп Магомедов, основатель компании "Дом Одет"
  • Юрий Волков, генеральный директор «Совет по страхованию»


Ожидаем подтверждения участия представителей других компаний-участников рынка апартаментов и  продолжаем приглашать к диалогу девелоперов, управляющих, консультантов и подрядчиков, работающих с апартаментами.

Вопросы для обсуждения:

  • Сколько новых проектов апарт-отелей способен поглотить петербургский рынок? Какие форматы и локации наиболее востребованы? Получит ли дальнейшее развитие сегмент рекреационных апартаментов, стремительно набравших популярность в период пандемии?
  • Насколько оправдались ожидания девелоперов по части продаж юнитов в 2021-м? Как изменился портрет инвестора? И влияют ли на решения потенциальных покупателей законодательные риски? Много ли совершается оптовых сделок? Интересует ли покупателей сегмент инвест-отелей?
  • На какие показатели заполняемости и доходности получилось по итогам года выйти действующим комплексам апартаментов? Удается ли выполнять обещания, данные инвесторам? Какие программы доходности наиболее востребованы?
  • При реализации каких проектов оправданно создание собственной УК, а в каких случаях стоит прибегнуть к услугам внешних профессионалов? Имеется ли дефицит кадров в сфере обслуживания апартаментов? Какие новые технологии и подходы появились в сфере управления апартами?
  • Есть ли перспективы у региональной экспансии петербургских девелоперов и консультантов?
  • Что ждет рынок в 2022 году?

Формат: offline.
Участие:
 строго по пригласительным.
Регистрация обязательна!

 Внимание! Отправленная заявка не является регистрацией! Дождитесь письма-подтверждения от организаторов!
На указанный вами адрес будет отправлено уведомление о подтверждении или отказе в регистрации. 

!!! Мероприятие пройдет с соблюдением всех текущих эпидемиологических ограничений !!!

Ренжина Екатерина
Ренжина Екатерина
руководитель отдела по работе с партнёрами
ИИЦ «Недвижимость Петербурга»

 По организационным вопросам и вопросам рекламного сотрудничества на мероприятиях NSP обращайтесь к Екатерине Ренжиной: 
+7 (812) 575-35-34, +7 (921) 781-92-19  
ekaterina.ren.nsp@gmail.com 

Вы сможете адресовать рекламные и PR-материалы целевой аудитории, заинтересованной в услугах вашего бизнеса, наладить деловые контакты с коллегами и потенциальными партнерами.



Юрий-Панютин
Панютин Юрий
руководитель коммерческого отдела
ИИЦ «Недвижимость Петербурга»

 По вопросам комплексного информационно-рекламного сотрудничества с редакцией: 
+7 (921) 941 42 19, 9414219@gmail.com 

Наши материалы являются оперативным источником объективной информации для властных структур и ТОП-менеджеров бизнеса, попадают в сводки должностных лиц уровня вице-губернаторов, членов правительства города и области, депутатов Законодательного собрания, а также глав районных администраций и муниципалитетов. 
Продвигайте свой бизнес!