Очередной суд встал на сторону горожан, протестующих против застройки полуострова Рожок
Градозащитница выиграла апелляцию в суде по иску против застройки исторической местности: удалось оспорить утверждение береговой линии полуострова Рожок в Петербурге. На основании этого решения можно снова попытаться опротестовать документы, разрешающие строительство на данной территории.
Второй арбитражный суд общей юрисдикции оставил без изменения решение городского суда по поводу береговой линии полуострова Рожок. Напомним, в апреле этого года в рамках судебного разбирательства было признано неправомочным распоряжение комитета по природопользованию Петербурга, которое уточняло границы береговой линии реки Невы в месте полуострова Рожок.
Полуостров в створе Таллинской улицы существует с советского времени. Однако, по данным градозащитников, его очертания изменились в 2000-х, став более ровными и четкими. В 2021 году новые границы береговой линии внесли в распоряжение "Об утверждении местоположения береговой линии реки Невы....", причем само это изменение не опубликовали. Истцы оспорили новые границы береговой линии полуострова.
В первой инстанции градозащитники указывали на нарушение установленного порядка определения берега Невы на основании среднемноголетнего уровня вод в периоды, когда водные объекты не покрыты льдом.
Как пишет в соцсетях истица Татьяна Красавина, в ходе судебного заседания представители комитета подтвердили, что на местность никто из чиновников не выходил, топогеодезическая съемка не проводилась: координаты же береговой линии были определены картографическим методом по карте фирмы, нанятой застройщиком.
Ответчики ссылались на то, что в Смольный был предоставлен пакет документов по уточнению береговой линии, которое было выполнено по заказу владельца участка.
Несмотря на выигранный первый суд, истица пожелала добиться рассмотрения дела по всем заявленным основаниям и подала апелляционную жалобу на мотивировочную часть решения суда. Апелляционная инстанция в итоге отклонила обе жалобы – и от городского комитета, и от г-жи Красавиной.
Тем не менее благодаря выигранному делу протестующие против застройки полуострова (там хотят возвести коммерческий комплекс с ЗАГСом) получили основания для того, чтобы обратиться в Росреестр и заставить ведомство пересмотреть границы участка. После чего можно будет оспаривать все остальные документы, дающие возможность на застройку полуострова.
NSP направила письмо в комитет по природопользованию и охране окружающей среды Петербурга и готова опубликовать позицию ведомства по данному решению суда. Отметим, что Смольный имеет право оспорить решение суда в вышестоящей инстанции.
NSP ДОСЬЕ
Полуостров Рожок находится в створе Таллинской улицы в Красногвардейском районе, напротив Александро-Невской лавры. Он был создан в советское время, долгое время там располагалась стоянка для катеров. В 2000-х годах эта земля оказалась в частной собственности. На данный момент побережье полуострова имеет статус ЗНОП, а на «внутренней» части, находящейся в частной собственности, уже началось строительство дворца бракосочетаний.
Граждане оспаривают стройку на полуострове: стеклянное здание ЗАГСа частично перекроет вид на Неву, к тому же на набережной нет возможности для парковки свадебных кортежей.