Эксперт DOGMA: «Отмена комиссий по льготной ипотеке выгодна клиентам»
Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) провел дискуссию о последствиях отмены банковских комиссий на ипотеку по итогам первых недель действия новых условий. Эксперты и представители застройщиков обсудили, как изменения повлияют на стоимость недвижимости, а также спрос и объемы продаж новостроек. Свой комментарий представил директор по продажам ЦФО федеральной компании DOGMA Ильдар Газиев.
«Отмена комиссии за выдачу льготной ипотеки, безусловно, позитивно отразиться на рынке», – отметил Ильдар Газиев, – В первую очередь это нововведение выгодно клиенту, потому что снижается общая стоимость кредита, что делает покупку жилья более доступной».
Также в ходе дискуссии Ильдар отметил, что банки сегодня очень требовательны к оценке заемщиков. «Это заставляет нас работать с клиентами еще более тщательно на этапе подготовки документов. Теперь мы уделяем особое внимание кредитной истории клиента: помогаем оптимизировать его долговую нагрузку – просим снижать лимиты кредитных карт, закрывать небольшие кредиты. Перед подачей заявки на льготную ипотеку мы обязательно проверяем задолженности по налогам, и, если есть необходимость, помогаем клиентам урегулировать вопросы с ФНС. Таким образом, несмотря на то, что формальные показатели одобрений не изменились, сам процесс подготовки к ипотеке стал сложнее и требует более вдумчивого подхода», – подчеркнул эксперт DOGMA.
В завершении участники мероприятия согласились, что отмена комиссий стимулирует спрос и интерес к новостройкам, но результаты можно будет оценить только спустя два-три месяца. Кроме того, рынок ожидает возможных изменений в программе семейной ипотеки, которые должны представить президенту до 15 июня 2025 года.
«Расширение условий льготной ипотеки — это реальный шанс для тысячи семей улучшить свои жилищные условия. Мы ожидаем, что пересмотр программы (изменение условий на более гибкие или включение дополнительных категорий граждан) приведет к оживлению рынка», – добавил Ильдар Газиев.
Федеральный девелопер DOGMA возводит современную жилую, социальную и коммерческую недвижимость в Краснодарском крае, Московской и Ленинградской областях, Калуге и Омске. За 13 лет успешной работы компания построила 1,9 млн кв. м жилья. Еще 2,5 млн кв. м – на стадии возведения.
DOGMA входит в пятерку лидеров по объемам текущего строительства в России (согласно данным ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ). На сегодняшний день сдан точно в срок 95 многоквартирный дом в Краснодаре и Новороссийске, еще десять масштабных объектов в пяти регионах РФ находятся в стадии реализации.
Отдельное внимание компания уделяет развитию социальной и культурно значимой инфраструктуры: строительству детских садов, школ, спортивных площадок, игровых и парковых зон, храмов.
Реклама / Федеральный девелопер DOGMA/ Проектные декларации на сайте наш.дом.рф