На Невском проспекте подрос объем предложения на помещения под стрит-ритейл
За три первых месяца 2026 года доля свободных площадей под стрит-ритейл на Невском проспекте выросла с 3% до 4,8%, сообщают аналитики NF Group.
По итогам первого квартал 2026 года вакансия торговой "встройки на Невском проспекте выросла до 4,8%. Как подсчитали в NF Group, основной рост доли свободных площадей пришелся на Старо-Невский проспект – там рост произошел с 8% до 13%.
При этом в основной части торгового коридора – от Адмиралтейства до площади Восстания – по-прежнему сохраняется плотная рассадка: там свободно всего 1,5% торговых площадей.
В общей структуре вакансий на Невском около 90% предлагаются для аренды, 10% – на продажу. Доля помещений, которые еще заняты арендаторами, но могут вскоре освободиться, составляет порядка 3-4%. На готовый арендный бизнес приходится еще около 6-7%.
Размеры арендных ставок на всем протяжении главной торговой магистрали Петербурга растянуты в широком диапазоне – от 3 тыс. до 15 тыс. руб./кв. м в месяц (с учетом НДС). Индексация в среднем сохраняется в пределах 5%.
С начала 2026 года на Невском проспекте открылось или анонсирован запуск 16 магазинов и заведений общепита, а закрылось 23 точки. Лидером традиционно стали магазины сувениров, на долю которых пришлось 36% от всех открытий.