НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

21 июля, 16:41

Фонд банкротит «Норманн ЛО»

15 октября 2019 в 21:05

Фонд защиты дольщиков (структура «Дом.РФ») подал иск о несостоятельности компании «Норманн ЛО» – застройщика проблемных ЖК «Десяткино 2.0» и «Яркий». Так что дольщики не зря съездили в Москву.

Фонд защиты дольщиков (структура «Дом.РФ») подал иск о несостоятельности компании «Норманн ЛО» – застройщика проблемных ЖК «Десяткино 2.0» и «Яркий». Так что дольщики не зря съездили в Москву. 

Первый раз пострадавшие граждане пытались обанкротить застройщика ещё в конце 2017-го. Весной 2018-го арбитраж принял заявление к производству, но дальше дело застопорилось. В феврале 2019-го дольщики подали несколько исков о несостоятельности в отношении «Норманн ЛО» (а также в отношении ООО «Норманн-Юг», НАО «ИСГ «Норманн», ООО «Норманн-Север»). В апреле суд признал «Норманн ЛО» банкротом и открыл было конкурсное производство. Однако в июне кассационный суд отменил решение арбитража и вернул компании статус застройщика  

Потом был ещё один иск, а затем – «тихий» бунт у недостроенного дома в Мурино, пикеты, обращение к властям... Очередное слушание по банкротству «Норманн ЛО» назначено на 30 октября.

На прошлой неделе уставшая от безысходности инициативная группа поехала в Москву, в «Дом.РФ». Невзирая на препоны, дольщики попали на приём к представителю Фонда по работе с гражданами Михаилу Ковалёву. Они попросили Фонд выступить инициатором банкротства «Норманн ЛО», а затем взять на себя достройку проблемного комплекса. Дело в том, что в ноябре должно состояться заседание Наблюдательного совета Фонда. На нём решится: на какие проблемные стройки Ленобласти и в каком количестве выделять деньги. Поэтому дольщики хотели ускорить процесс.

Г-н Ковалёв пообещал, что 30 октября Фонд поприсутствует в суде на рассмотрении дела о несостоятельности. Сегодня стало известно, что Фонд подал от своего имени иск о банкротстве «Норманн ЛО».

«Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», являющаяся лицом, участвующим в настоящем деле о банкротстве ООО «Норманн ЛО», по закону о банкротстве обладает специальными полномочиями по подаче заявлений о признании должников, являющихся застройщиками, несостоятельными. Законом установлено рассмотрение заявлений Фонда в первоочередном порядке перед заявлениями иных лиц», – указано в иске Фонда.

По закону, Фонд может инициировать процедуру несостоятельности застройщика, даже не являясь кредитором.

По данным «Дома.РФ», несостоятельность застройщика налицо: в отношении компании возбуждено 67 исполнительных производств на общую сумму свыше 146,3 млн рублей; долги не погашены. Арбитраж вынес 16 решений (вступивших в силу) о взыскании с «Норманн ЛО» задолженности на сумму 57,8 млн рублей (эти деньги тоже не возвращены). Счета компании арестованы. С начала 2018-го на рассмотрении судов находится более 190 исков дольщиков о неисполнении обязательств «Норманн ЛО» по ДДУ. В отношении владельца ГК «Норманн» Владимира Смирнова возбуждено уголовное дело за мошенничество в особо крупном размере…

«Особого внимания заслуживает тот факт, что требования участников долевого строительства не являются денежными, ввиду чего они фактически лишены правовых механизмов защиты своих прав и интересов... При этом в денежном эквиваленте относительно суммы и количества ДДУ требования дольщиков всегда являются значительными, в том числе по отношению к иным кредиторам», – указывает истец от государства.

Фонд просит принять иск о несостоятельности «Норманн ЛО» к производству, назначить заседание «по рассмотрению его обоснованности в приоритетном порядке по отношению к заявлениям иных кредиторов, судебные заседания по рассмотрению обоснованности заявлений иных кредиторов отложить». Конкурсным управляющим Фонд просит утвердить Валерию Игоревну Слончак.

NSP ДОСЬЕ
Компания «Норманн ЛО» выступает застройщиком двух объектов: ЖК «Десяткино 2.0» (продано свыше 1640 квартир) и ЖК «Яркий» – 844. Всего структуры ГК «Норманн» заключили в Петербурге и Ленобласти 5970 договоров с дольщиками (по оценкам самих граждан – более 6000). В Петербурге ЖК «Ижора Парк» завершают с помощью инвестора – E3 Group.