ЖК «Гранат»

Холдинг «РСТИ» реализует во Фрунзенском районе Петербурга жилой комплекс комфорт-класса «Гранат». Его возводят на улице Фучика, в пешей доступности от ст. м. «Бухарестская». В обжитой локации расположено множество объектов социальной инфраструктуры, торговых центров, магазинов и различных точек услуг. Кроме того, совсем рядом находятся пять крупных зеленых зон.

Фрунзенский

rsti.ru

ЖК «Гранат». Фото: Холдинг «РСТИ»

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

В составе жилого комплекса «Гранат» предусмотрено возведение шести 13-этажных корпусов. Строительство ведется в две очереди: в состав каждой из них войдет три дома. Во II квартале 2028 года девелопер планирует ввести в эксплуатацию первую очередь проекта, а полностью завершить строительство на этой территории – к июню 2029 года. По завершении работ в составе жилого комплекса разместятся 1 353 квартиры общей жилой площадью чуть более 50,1 тыс. кв. м.

В апреле текущего года девелопер открыл продажи в первой очереди проекта. В ее корпусах появится 771 квартира общей площадью 27,3 тыс. кв. м. Застройщик предлагает жильцам обширную квартирографию с разнообразными планировками: от компактных студий минимальной площадью 18,02 кв. м до просторных трехкомнатных вариантов площадью 81,6 кв. м. Представлены лоты с мастер-спальнями, гардеробными, просторными лоджиями, кухнями-гостиными площадью свыше 20 кв. м и угловым остеклением. Кроме того, есть студии с двумя окнами и лоты с окном Clerestory в ванной комнате. В квартирах на последних этажах предусмотрена увеличенная высота потолков – до трех метров. В первом корпусе первой очереди квартиры будут переданы жильцам в чистовой и предчистовой отделке, а во втором и третьем корпусах – без отделки.

На первых этажах домов жилого комплекса «Гранат» разместятся коммерческие помещения, обеспечивающие инфраструктуру и предназначенные для различных сфер обслуживания. Кстати, название проекту дано неслучайно: центральную входную группу со стороны ул. Фучика украсит второй свет и высокие витражи. Такой дизайн вдохновлен сиянием граней и игрой отражений драгоценного камня. Фасады домов облицованы керамогранитом белого, графитового и гранатового оттенков. Проект разработан архитектурным бюро Intercolumnium.

Для удобства автовладельцев – жителей комплекса – предусмотрен подземный паркинг на 310 машино-мест, а также зона для парковки велосипедов и кладовые для хранения вещей площадью от 3,18 до 4,96 кв. м. Кстати, спуститься в паркинг можно будет прямо на лифте, не выходя на улицу.

В закрытых от машин дворах будет выполнено уникальное благоустройство, в состав которого входят зоны для отдыха, детские площадки для разных возрастных групп с игровым оборудованием, качелями и песочницами, а также три спортивные площадки с различными спортивными элементами (тренажеры, теннисный стол и др.) для занятий спортом на улице.

«Для РСТИ появление ЖК «Гранат» в портфеле проектов – это не только расширение географии присутствия (в нашем предложении не было объектов во Фрунзенском районе), но и проект «новой волны», в котором учтен весь накопленный за несколько десятков лет опыт в девелопменте. Мы начинаем строительство красивого и продуманного для жизни жилого комплекса с яркими фасадами и интересным благоустройством. Он однозначно станет заметным событием этой части города, украсит локацию, создаст новую доминанту. В проекте представлена широкая квартирография: от студий до многокомнатных квартир, в местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка. Украшением жилого комплекса станет центральная входная группа со вторым светом и высокими витражами. Концепция проекта, архитектура, логистика комплекса, дизайнерские и технические решения дополняют друг друга, как грани драгоценного камня гранат»

Екатерина Немченко

коммерческий директор, Холдинг «РСТИ»

1 из 14

ЖК «Гранат». Фото: Холдинг «РСТИ»

ТЕХНОЛОГИЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Жилой комплекс спроектирован с учетом внедрения современных смарт-систем. Так, во дворы и парадные будет обеспечен бесключевой доступ, а выход с территории будет возможен по бесконтактным кнопкам. Каждую входную группу оборудуют вызывными панелями домофона: цветное изображение с камер будет выводиться в мобильное приложение. Еще одним приятным бонусом для жильцов комплекса станет электроподогрев площадок перед входом и теплые полы в тамбурах и в зоне при входе.

Внутри квартир тоже применяются передовые технологии. Например, для улучшения качества воды будет установлена дополнительная четырехступенчатая система очистки, а все приборы учета потребляемых ресурсов будут оборудованы системой дистанционной передачи показаний.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Карта инфраструктуры. Рис.: Холдинг «РСТИ»

Жилой комплекс «Гранат» строится на юге Петербурга, в обжитом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится ст. м. «Бухарестская» и три крупных торговых центра: «Континент», «Кубатура» и «РИО». Недалеко расположены несколько школ, детских садов и поликлиник. В непосредственной близости – множество магазинов и кафе, а также аптеки, точки бытовых услуг, банкоматы. В пешей доступности находятся несколько фитнес-клубов, студий танцев и много других элементов городского комфорта.

Время в пути до КАД и ЗСД на автомобиле составит чуть более десяти минут, а до центра Петербурга – всего 15 минут. До аэропорта Пулково можно доехать на машине за полчаса. В пределах 2,5 км от жилого комплекса «Гранат» располагаются пять зеленых зон: ближе всего находятся сквер Спасателей, Яблоневый сад и парк Дружбы. Чуть дальше – Московский парк Победы и парк Интернационалистов.

ПЛАНИРОВКИ

Информация актуальна на дату публикации (26.05.2025)