НАШ ЦИТАТНИК: «Цены на новостройки в начале 2023 года, скорее всего, будут снижаться только на ранее переоцененные проекты. В основном же в ближайшее время они сохранятся на текущем уровне…» Наталия Коротаевская

2 февраля, 21:35

Муниципалы на старте

21 марта 2017 в 08:50

Комитет Госдумы по собственности одобрил законопроект, дающий муниципалам возможность оспаривать кадастровую стоимость участков.

Комитет Госдумы по собственности одобрил законопроект, дающий муниципалам возможность оспаривать кадастровую стоимость участков.

Речь идет о тех случаях, когда владельцу земли удалось добиться снижения кадастровой цены (и, соответственно, налогооблагаемой базы) в комиссии при Росреестре. А поскольку местные власти обязаны в первую очередь заботиться о пополнении бюджета (и только в шестнадцатую – о благополучии бизнеса), оспаривание положительных решений комиссии, видимо, будет тотальным.

Для собственников это означает, что комиссия Росреестра становится формальным этапом в процедуре отстаивания прав.

Законопроект внесен в Думу после постановления Конституционного суда от 5 июля 2016 года. В КС обратилась администрация города Братска: группа «Илим» снизила стоимость своих владений с 7 млрд рублей до 470 млн. Суд решил, что действующий закон об оценочной деятельности, который предусматривает споры о стоимости только по инициативе собственника, ограничивает конституционное право муниципальных образований собирать налоги.