НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

20 мая, 11:00
21 марта 2017 в 08:50

Муниципалы на старте

Комитет Госдумы по собственности одобрил законопроект, дающий муниципалам возможность оспаривать кадастровую стоимость участков.

Комитет Госдумы по собственности одобрил законопроект, дающий муниципалам возможность оспаривать кадастровую стоимость участков.

Речь идет о тех случаях, когда владельцу земли удалось добиться снижения кадастровой цены (и, соответственно, налогооблагаемой базы) в комиссии при Росреестре. А поскольку местные власти обязаны в первую очередь заботиться о пополнении бюджета (и только в шестнадцатую – о благополучии бизнеса), оспаривание положительных решений комиссии, видимо, будет тотальным.

Для собственников это означает, что комиссия Росреестра становится формальным этапом в процедуре отстаивания прав.

Законопроект внесен в Думу после постановления Конституционного суда от 5 июля 2016 года. В КС обратилась администрация города Братска: группа «Илим» снизила стоимость своих владений с 7 млрд рублей до 470 млн. Суд решил, что действующий закон об оценочной деятельности, который предусматривает споры о стоимости только по инициативе собственника, ограничивает конституционное право муниципальных образований собирать налоги.