Группа «Мавис» возведет в деревне Низино Ленобласти малоэтажный жилой комплекс
Соглашение о сотрудничестве было подписано в ходе ПМЭФ-2025 между губернатором Ленобласти Александром Дрозденко и генеральным директором ГК «Мавис» Николаем Коробовым.
Группа «Мавис» построит в деревне Низино Ленинградской области малоэтажный жилой квартал. В рамках ПМЭФ-2025 губернатор региона Александр Дрозденко подписал с застройщиком соглашение о сотрудничестве.
Помимо жилья проектом предусмотрено создание объектов торговли, спорта и досуга, а также озелененных общественных пространств. Планируется благоустроить зону рядом с объектом культурного наследия федерального значения «Водоподводящая система Петергофа».
Как отметили в «Мавис», жилой комплекс в Низино — первый малоэтажный проект в портфеле компании. Застройщик планирует возвести более 200 тыс. кв. м жилья всего в 20 минутах езды от Петергофа. Кроме того, предстоит благоустройство Шингарского пруда площадью 15 га, что позволит создать комфортное место для прогулок местных жителей.
«Несмотря на тяжелую ситуацию в отрасли, мы движемся дальше и открываем новые проекты — один из таковых, при поддержке администрации, мы хотим построить в Ломоносовском районе. Я обещаю, что это будет уникальный проект, ни на что не похожий.»
Объем инвестиций в проект составит 23 млрд рублей. В ходе строительства рабочие места получат 750 специалистов. Планируется, что реализация проекта будет завершена до 2035 года.
Г-н Дрозденко отметил, что компания построила в Мурино школу на 1175 учеников и благоустроила Екатерининскую улицу. С 2008 года компания ввела в Ленобласти свыше 1 млн кв. м жилья.
«Сегодня вы создаете качественное жилье с разумным соотношением цены и качества. Но особенно хочу выразить благодарность за то, что в трудный для нас момент вы откликнулись на поручение президента — в кратчайшие сроки решить проблему обманутых дольщиков. И все взятые обязательства выполнили, — добавил губернатор, отметив вклад строителей в возведение бывшего долгостроя в Мурино. — Новый проект заслуживает высокой оценки — это серьезный вклад в развитие региона».
Насколько известно NSP.ru, в деревне Низино Ломоносовского района нет активных новостроек. Здесь планировался малоэтажный комплекс от компании «Ювен», проект был одобрен Градсоветом Ленобласти в 2019-м: три трехэтажных корпуса на 456 квартир. Но до реализации, похоже, так и не дошло.
Основную конкуренцию, по-видимому, составит ЖК «Экография» от «Охта Групп», которые возводится поблизости, в деревне Санино. Также, конечно, придется учитывать популярную и у застройщиков, и у покупателей локацию Новоселье.
Цены предложения в Ломоносовском районе за последний год росли сильнее, чем в среднем по региону: плюс 19,7% с мая 2024-го по май 2025 года. Сейчас средняя стоимость «квадрата» в Ломоносовском районе составляет 169 тысяч рублей – почти как во Всеволожском.
Одной из проблем при реализации масштабных проектов в Низино может стать наличие охранных зон, наложенных на участки, входящие в водоподводящую систему петергофских фонтанов.
Сейчас на Ломоносовский район приходится 20% предложения на первичном рынке ЛО. (На Всеволожский — 72%). Но его доля растет.
В Кузьмолово планируют реализовать новый жилой район «Города Солнца»
Соглашение Ленобласти о сотрудничестве подписано с ООО «СЗ «Город Солнца» на ПМЭФ. В рамках комплексного развития территории в Кузьмолово (Всеволожский район) девелопер рассчитывает возвести 600 тыс. кв. метров жилья; там смогут проживать 17 тысяч жителей.
В планах – строительство двух школ, пяти детских садов, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса, формирование центрального бульвар. Объем инвестиций — 70,8 млрд рублей. Реализация проекта рассчитана до 2038 года. В мае инвестор представил предварительный проект с концепцией нового жилого района.