НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

18 июля, 13:35

Столичный рынок провалился

17 апреля 2017 в 05:27

Квартиры в Москве покупают неохотно: в первом квартале Росреестр зарегистрировал на 16,6% меньше сделок, чем год назад.

Квартиры в Москве покупают неохотно: в первом квартале Росреестр зарегистрировал на 16,6% меньше сделок, чем год назад.

По данным портала Irn.ru, в марте отставание от 2016 года увеличилось до 24%. Основная причина, по мнению риэлторов, – затоваривание рынка и низкий покупательский спрос. Играет роль и укрепление рубля: покупатели, накопившие активы в валюте, не спешат их тратить. Цены предложения после затяжного падения стабилизировались (средняя цифра по Москве – 168 000 рублей за кв.м). Однако увеличивается время  экспозиции. 85% квартир продаются с дисконтом, средняя величина скидки – 9%.

Средняя цена проданных квартир в «старой» Москве в марте снизилась на 7%: с 9,4 млн рублей в феврале до 8,7 млн.

Клиентов с «прямыми» деньгами впору заносить в Красную книгу: 90% сделок – встречные покупки или ипотека.

Данных по Петербургу пока нет. По предварительным оценкам, спад наблюдается и у нас, хотя и не такой впечатляющий.