НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 22:23
17 апреля 2017 в 05:27

Столичный рынок провалился

Квартиры в Москве покупают неохотно: в первом квартале Росреестр зарегистрировал на 16,6% меньше сделок, чем год назад.

Квартиры в Москве покупают неохотно: в первом квартале Росреестр зарегистрировал на 16,6% меньше сделок, чем год назад.

По данным портала Irn.ru, в марте отставание от 2016 года увеличилось до 24%. Основная причина, по мнению риэлторов, – затоваривание рынка и низкий покупательский спрос. Играет роль и укрепление рубля: покупатели, накопившие активы в валюте, не спешат их тратить. Цены предложения после затяжного падения стабилизировались (средняя цифра по Москве – 168 000 рублей за кв.м). Однако увеличивается время  экспозиции. 85% квартир продаются с дисконтом, средняя величина скидки – 9%.

Средняя цена проданных квартир в «старой» Москве в марте снизилась на 7%: с 9,4 млн рублей в феврале до 8,7 млн.

Клиентов с «прямыми» деньгами впору заносить в Красную книгу: 90% сделок – встречные покупки или ипотека.

Данных по Петербургу пока нет. По предварительным оценкам, спад наблюдается и у нас, хотя и не такой впечатляющий.