Столичный рынок провалился

Квартиры в Москве покупают неохотно: в первом квартале Росреестр зарегистрировал на 16,6% меньше сделок, чем год назад.

По данным портала Irn.ru, в марте отставание от 2016 года увеличилось до 24%. Основная причина, по мнению риэлторов, – затоваривание рынка и низкий покупательский спрос. Играет роль и укрепление рубля: покупатели, накопившие активы в валюте, не спешат их тратить. Цены предложения после затяжного падения стабилизировались (средняя цифра по Москве – 168 000 рублей за кв.м). Однако увеличивается время  экспозиции. 85% квартир продаются с дисконтом, средняя величина скидки – 9%.

Средняя цена проданных квартир в «старой» Москве в марте снизилась на 7%: с 9,4 млн рублей в феврале до 8,7 млн.

Клиентов с «прямыми» деньгами впору заносить в Красную книгу: 90% сделок – встречные покупки или ипотека.

Данных по Петербургу пока нет. По предварительным оценкам, спад наблюдается и у нас, хотя и не такой впечатляющий.