НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на «социалку», в нем должно быть не менее 1–1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

24 апреля, 05:58

Долги вырастут на треть

6 октября 2016 в 16:07

Рынок ипотеки в РФ по итогам года вырастет на 30% по сравнению с 2015-м. Объем выданных кредитов составит 1,5 трлн рублей, прогнозирует Национальное агентство финансовых исследований.

Программа субсидирования обеспечит около 40% всех займов и к концу года будет выполнена: 950 миллиардов при лимите в 1 триллион рублей, отмечается в отчете НАФИ. Снижение ключевой ставки позволит банкам к концу года выдавать ипотеку по собственным программам в среднем под 13%. Разница со ставками по госпрограмме составит 0,5-1%. Однако завершение господдержки приведет к росту ставок. (Премьер-министр Дмитрий Медведев, правда, недавно заявил, что программа субсидирования будет развиваться. Возможно, аналитики НАФИ не успели это учесть в своих прогнозах.)

Эксперты агентства также считают, что отложенный спрос на жилищное кредитование будет почти полностью удовлетворен к началу 2017-го. То есть два фактора, обеспечивающих хорошую динамику ипотечного рынка в этом году, перестанут работать.

Существенного сокращения рынка, скорее всего, удастся избежать за счет спроса на вторичное жилье. Впрочем, банки могут предложить заемщикам собственные скидки для покупки квартир в новостройках.