НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на "социалку", в нем должно быть не менее 1-1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

21 апреля, 04:27

Заработать на ипотеку

31 октября 2016 в 05:30

Чтобы сегодня взять ипотеку в Москве или Петербурге, надо зарабатывать на 30% больше, чем два года назад, подсчитали в банке «ДельтаКредит».

Чтобы без проблем вносить платежи, московской семье надо иметь доход минимум 107 000 рублей в месяц, петербургской – 86 000 рублей.

Эксперты банка «ДельтаКредит» проанализировали средний доход ипотечных заемщиков за последние три года. Получилось, что в 2014 году он составлял в Москве 109 600 рублей. В 2015-м те, кто решался взять ипотеку, зарабатывали в среднем 125 000 рублей в месяц. У заемщиков 2016 года этот показатель достиг 146 100 рублей.

В Петербурге цифры несколько ниже. «Средний» заемщик, решивший войти в длинный долг, чтобы купить квартиру, в 2014 году располагал 67 300 рублями в месяц, в 2015-м – 81 200 руб., а в 2016-м – 87 900. Это не значит, что люди с меньшим заработком не обращаются за кредитом. Но решиться на это стало труднее – слишком во многом придется себе отказывать, чтобы выплатить долг.

В остальной России те, кто брал жилье в ипотеку в 2014 году, получали в месяц в среднем 51 700 рублей на семью. У тех, кто делает это сейчас, средний доход, по данным банка «ДельтаКредит», составляет 84 400 рублей. Информация взята из кредитных дел клиентов, причем из расчетов исключены 10% заемщиков с самыми высокими доходами.

Естественно, возникает вопрос: откуда взялось столько состоятельных заемщиков при общем падении уровня реальных доходов? Эксперты «ДельтаКредит» полагают, что к оформлению ипотечного кредита в последние годы пришлось прибегнуть и тем, кто ранее планировал покупку недвижимости без использования ипотеки, то есть людям с относительно высокими доходами.