НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

19 сентября, 04:48

Газпром Tower

19 декабря 2016 в 10:50

Fort Group удалось сдать бизнес-центр Fort Tower дочерним компаниям Газпрома.

«Дочки» Газпрома займут деловой комплекс на Московском пр., 139 целиком, сообщает «Деловой Петербург». Речь примерно о 29 200 кв.м офисов класса А и 170 машиноместах в паркинге (общая площадь бизнес-центра – около 41 500 кв.м).

Детали договора не раскрываются. Известно, что он долгосрочный. По оценкам издания, за аренду Газпром будет платить примерно 600 млн рублей в год.

Монополист получит все здание (за исключением коммерческих помещений на первом этаже). Здесь уже работают «Буше» и «Теремок», а в начале следующего года откроются рестораны Italy Group, а также Арама Мнацаканова, плюс отделения двух банков.

Fort Group купила готовый проект с разрешением на строительство у «ВТБ Девелопмент» летом 2014-го, в сентябре уже начала работы и обещала сдать комплекс в конце 2015-го. В итоге объект ввели в эксплуатацию в октябре этого года.

Стоимость сделки с «ВТБ Девелопмент» эксперты оценивали в 700 млн рублей, а затраты на строительство – в 2,1-2,8 млрд рублей.

Fort Tower построен в духе сталинского ампира. Комплекс состоит из двух объемов: шестиэтажного квадратного корпуса и примыкающей к нему с тыла 21-этажной башни. Архитектурную концепцию и фасадные решения разработали специалисты АМ Рейнберга и Шарова, планировки и интерьеры – АМ Цыцина, дизайн общественных зон – британское бюро Chapman Taylor. Здания построены с применением энергоэффективных технологий, собственник планирует сертифицировать их по стандарту LEED Silver.