НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

26 мая, 12:19
8 июня 2015 в 09:40

Спортсменов поселят в парке

Жители нескольких домов возле Муринского парка пожаловались в прокуратуру, ГАТИ и другие инстанции на самовольную застройку участка 1,8 га возле спорткомплекса Nova Arena (Гражданский пр., 100).

yle="text-align: justify;">Жители нескольких домов возле Муринского парка пожаловались в прокуратуру, ГАТИ и другие инстанции на самовольную застройку участка 1,8 га возле спорткомплекса Nova Arena (Гражданский пр., 100).

В середине мая граждане обнаружили, что западнее действующего футбольного стадиона Nova Arena выкопали 13 елей, сняли часть газона, вырыли траншеи. По их запросу в ГАТИ подтвердили, что ордера на установку забора и на проведение каких-либо работ в парке нет. Инспекция выдала предписание об их приостановке, однако к настоящему времени ограждение уже смонтировано, и часть парка недоступна для горожан. Инвестор — ООО «Анна Нова» — ссылается на некое разрешение районной администрации, но, гражданам не дает даже копию.

Начав работы, фирма разместила на заборе баннер, который сообщал о строительстве гостиницы и новых залов для игровых видов спорта. Но после проверки ГАТИ баннер исчез. Теперь активисты выясняют, на каком основании компания вообще взялась за освоение территории и почему вдруг в ее планах оказалось строительство отеля на месте общедоступного парка.

История застройки Муринского парка начинается в 2009‑м. Тогда город сформировал участок 2,8 га северо-западнее пересечения Северного и Гражданского проспектов (в зоне ТР2 — территория зеленых насаждений общего и ограниченного пользования). В 2012–2013 годах инвестор обустроил здесь футбольное поле, построил стадион для пляжного футбола и открыл панорамный ресторан. За два последующих года рядом возвели еще два здания (5–6 этажей) — спортзалы, бассейн и фитнес-центр.

Построенные объекты начали эксплуатировать без разрешения на ввод. Только в июле 2014‑го КГА утвердил новый условно разрешенный вид использования участка, и через полгода после этого Служба госстройнадзора выдала инвестору разрешение на строительство (уже эксплуатируемых объектов).

В том же году в администрации Калининского района прошли публичные слушания о внесении изменений в Генплан Петербурга. Оказалось, что инвестор вдобавок к имеющемуся участку 2,8 га попросил еще 1,8 га для расширения спортцентра. Из зоны зеленых насаждений общего пользования исключили 5 га. Комиссия КГА подготовила изменения в Генплан, однако они до настоящего момента не утверждены Законодательным собранием. 18 мая районная ГАТИ составила акт, а затем протокол об административном правонарушении. Это не останавливает инвестора, который продолжает подготовку стройплощадки (что видно из ежедневных фотоотчетов активистов). Рабочие прикрываются каким-то «внутренним» протоколом администрация Калининского района (от 26.05.2015), в котором она разрешает установить временное ограждение. Получить копию документа нам не удалось. «НП» подала запрос в администрацию, но ответа пока не получила.

Активисты, в свою очередь, написали заявление в прокуратуру. «Фирма прикрывается социальной значимостью проекта, чтобы продолжать застройку Муринского парка, но сейчас она перешла все границы, открыто анонсируя строительство отеля и начав работы без каких-либо документов. По данным из открытых источников, участок 1,8 га даже не сформирован, — рассказывает один из активистов. — Заодно мы просим прокуратуру проверить законность функционирования автостоянки (примерно на 80 мест), оборудованной на газоне перед въездом на стадион. Примечательно также, что построенных объектов нет на публичной кадастровой карте. К тому же фирме выдавали участок 2,8 га под строительство крытого спорткомплекса без трибун, а по факту функционирует арена с местами для 1800 зрителей».

В компании «Анна Нова» не стали обсуждать ситуацию с корреспондентом «НП». А в ГАТИ на момент сдачи материала в печать лишь снова подтвердили, что не выдавали ордера на установку забора в парке. Сотрудники инспекции обещали жителям приехать на объект с новой проверкой.

«Мы не против строительства спортивных объектов, но нам не понятно, почему это нужно делать в ухоженном парке в ущерб интересам граждан. Ведь большинству не по карману элитный стадион, — заявляют активисты. — С другой стороны Гражданского проспекта (примерно в 600 метрах от этого места) есть огромная заброшенная территория, которая требует развития и где можно расположить все, что угодно».