НАШ ЦИТАТНИК: «Доля региональных покупателей на рынке недвижимости Петербурга в 2024 году заметно увеличилась после спада, наблюдавшегося с 2022-го. С середины прошлого года мы фиксируем рост интереса жителей других регионов к покупке жилья в Петербурге...» Георгий Патанин

8 февраля, 12:27

Относительность денег

23 ноября 2015 в 05:40

На сайте петербургского Сообщества профессионалов оценки (www.cpa-russia.org) опубликована статья известных специалистов Петра Козина и Дмитрия Кузнецова «Расчет прибыли предпринимателя при оценке ОКС для оспаривания кадастровой стоимости».

а сайте петербургского Сообщества профессионалов оценки (www.cpa-russia.org) опубликована статья известных специалистов Петра Козина и Дмитрия Кузнецова «Расчет прибыли предпринимателя при оценке ОКС для оспаривания кадастровой стоимости».

Стоимость денег меняется во времени; в материале идет речь о том, как увязать привычные для оценщиков инструменты финансового анализа (ставку дисконтирования) с требованиями новых федеральных стандартов оценки (ФСО № 7).

«Сама концепция ФСО № 7 противоречит сложившейся практике оценки недвижимости», — считают авторы статьи. Однако они не ограничиваются теоретическими сетованиями на несовершенство законодательства, а, напротив, дают практические рекомендации, как выкрутиться из этого противоречия.