НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 16:17

X-Clinic для экс-министра

7 февраля 2019 в 10:20

Бывший министр транспорта РФ Максим Соколов поможет достроить X-Clinic в Репино. Он вошёл в состав учредителей фирмы, которая переделывает апарт-отель X-Home в элитный медицинский центр.

Бывший министр транспорта РФ Максим Соколов поможет достроить X-Clinic в Репино. Он вошёл в состав учредителей фирмы, которая переделывает апарт-отель X-Home в элитный медицинский центр. 

X-Home построен на берегу залива, между гостиницей «Репинская» и комплексом апартаментов Crystal. Проект развивает компания «Территория инвестиций», основанная Николаем Сергеенко и Андреем Перминовым – выходцами из «Корпорации С». Изначально здесь планировали гостиницу «четыре звезды». В 2014-м компания построила семиэтажный комплекс на 61 апартамент с подземным паркингом на 47 автомобилей. Продажи открылись в сентябре 2015-го, апарты предлагали от 9,65 млн до 93,2 млн рублей. Однако покупатели не спешили, девелопер смог реализовать только десять апартаментов (преимущественно – среди своих), после этого сделал ремонт номеров на одном этаже и стал сдавать их аренду. Но и арендный бизнес не принёс ожидаемого результата. Весной 2018-го компания в третий раз поменяла концепцию проекта, решив превратить его в дорогую лечебно-профилактическую кликнику X-Clinic. Эксперты подсчитали, что на это потребуется порядка 500 млн рублей.

Клиника будет специализироваться в основном на профилактике: детокс (очищение организма), лечебное голодание, косметологические процедуры и пр. Как рассказывал NSP гендиректор компании ProExpert Михаил Турецкий (проектировщик), по сути, это будет некий аналог клиники «Кивач» в Карелии. Кстати, в X-Clinic перешёл работать один из ведущих сотрудников «Кивача».

Основные кабинеты займут порядка 2000 «квадратов» на первых этажах здания, выше оборудуют номера для отдыхающих. Апартаменты продавать не будут, в них станут жить клиенты, которые приедут расслабиться и поправить здоровье.

А для собственников, купивших апартаменты, организуют свою логистику с отдельным лифтом.

В апарт-отеле уже работает часть объектов инфраструктуры: подогреваемый бассейн (24 х 5 метров) на крыше здания и оборудованный тренажёрный зал, запланировано открытие ресторана.

По словам Михаила Турецкого, строительные работы должны были начаться в мае и завершиться к концу 2018 года, открыть клинику обещали в начале 2019-го. Теперь, по данным 47news, запуск намечен на июнь.

Кроме того, стало известно, что в декабре 2018-го в состав учредителей фирмы «Территория инвестиций» вошёл экс-министр транспорта РФ, а ныне гендиректор «Группы ЛСР» Максим Соколов. (Кстати, он тоже начинал бизнес в «Корпорации С» Василия Сопромадзе.) С появлением нового игрока доли партнёров в проекте изменились: Николай Сергеенко – 41%, Максим Соколов – 40%, Андрей Перминов – 19%.

В Курортном районе уже есть конкурирующие проекты: комплекс апартаментов с медицинской составляющей «Первая Линия. Medical & Wellness Resort» компании «Пионер» (между Комарово и Зеленогорском) и апартаменты «Русские сезоны» в составе «Сестрорецкого курорта» компании RBI.

Фото: royalpark-spb.ru