Минстрой снижает цены
Минстрой предлагает снизить норматив стоимости 1 кв.м жилья: планируемый показатель на первое полугодие 2018 года составляет 37 848 рублей.
Действующий норматив – 38 320 рублей. Отметим, что это «средняя температура по больнице». Для чего эти цифры используются, понять сложно.
Помимо общероссийской цены, Минстрой устанавливает и «показатели средней рыночной стоимости» по субъектам РФ. Они тоже далеки от реальности, но используются для расчетов в рамках государственных жилищных программ. Например, при выдаче субсидий на приобретение жилья или при определении максимальной цены на тендерах по закупке бюджетом квартир у застройщиков.
Эти «рыночные» цены устанавливают каждый квартал. В четвертом квартале 2017-го для Петербурга это 62 228 рублей, для Ленобласти – 43 099 рублей. Отметим, что в области за такую сумму можно купить квартиру лишь в проекте, удаленном от Петербурга километров на 20–30.
На первый квартал 2018-го Минстрой предлагает для Петербурга цифру в 63 416 рублей, а для Ленобласти – те же 43 099 рублей.