Зимний рекорд

За год квартиры подорожали на 4,3%. Цены росли неравномерно: под Новый год и летом (плюс 3,1% за три месяца).
Нынешние показатели стали рекордными для петербургского вторичного рынка. Прежний рекорд — цены предкризисного сентября 2008-го — превышен на 0,8%. Впрочем, это если считать в рублях. В долларах отставание от 2008-го составляет 56,7%, в евро — 47,3%.
В пересчете на валюту цены в декабре также выросли: на 1,4% в долларах и на 0,6% в евро, за год в долларах они поднялись на 11,1%, а в евро снизились на 0,8%

Динамика цен за кв.м жилья (табл. 1).

Еженедельный объем предложения в листингах «БН» в декабре уменьшился на 20,8%, а за год на 50,8%.
За двенадцать месяцев подорожали все квартиры, кроме шести- и семикомнатных

Динамика цен для квартир с различным числом комнат, руб./кв.м (табл. 2).

В декабре повысились цены в девяти городских районах из тринадцати. Больше всего — на Васильевском острове и на Петроградке. Самое дорогое жилье находится в Центральном районе. В шести районах стоимость квадратного метра превышает 100 000 рублей

Динамика цен по районам Петербурга, руб./кв.м (табл. 3).

Заметно подорожали квартиры в старом фонде. В «сталинках», а также в современных кирпичных и монолитных домах стоимость «квадрата» выше 100 000 рублей. В нижней части ценового рейтинга находятся панельные пятиэтажки и «корабли»

Динамика цен по категориям домов, руб./кв.м (табл. 4).

Предложение стремительно «молодеет». Доля вариантов в современных кирпичных и монолитных домах за год увеличилась с 38 до 51%

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО КАТЕГОРИЯМ ДОМОВ, % (рис. 3).

Средние цены по районам и количеству комнат, руб./кв.м (табл. 5)

Средние цены по категориям домов и количеству комнат, руб./кв.м (табл. 6)

Средние цены по категориям домов и районам, руб./кв.м (табл. 7)

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТИПАМ КВАРТИР, % (рис. 1)

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЙОНАМ, % (рис.2)

фото pikabu.ru