НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

19 мая, 03:02
30 марта 2021 в 12:08

Креатив дорожает

Ставки аренды рабочих мест в коворкингах за квартал выросли на 6%.

Фиксированное место сейчас стоит от 6500–25 000 рублей в месяц, средний тариф – 12 400 рублей. Плавающее место: 5500–16 000 рублей, средний тариф – 9900 рублей, сообщает Maris в ассоциации с CBRE. Дневной тариф аренды рабочего места варьируется в диапазоне от 500 до 1500 рублей. Если сравнивать с концом 2020 года, расценки в городе выросли в среднем на 6%, подсчитали в компании. 

До конца года в Петербурге анонсирован запуск коворкингов "Практик" (в апреле – на Гороховой, в мае – на Охте), Buffer, Baza, the LEVEL. Объём качественного предложения гибких офисных пространств увеличится минимум на 30%.

По данным Maris, в Петербурге функционируют 44 коворкинг-центра в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая их часть располагается в центре города: 32% в Центральном районе, 14% – в Адмиралтейском, 9% – в Петроградском. Крупнейшие сети – «Практик» и Page. Более 40% действующих коворкингов небольшие, их площадь составляет около 300 кв.м. Основная масса новых проектов, которые выходят на рынок, тоже имеет формат 250–700 кв.м.

«Петербург занимает второе место после Москвы в структуре предложения коворкинг-центров. Однако данный сегмент рынка по-прежнему не превышает 1% от валового объёма предложения качественных офисных пространств в городе», – комментирует Алёна Волобуева, руководитель отдела исследований компании Maris в ассоциации с CBRE.